Привет, друзья! Меня зовут Екатерина Романенко, а это блог о недвижимости Краснодара. Я более пятнадцати лет занимаюсь недвижимостью, буду рада, если и для вас я стану своим человеком. Звоните +7(928)211-33-77. Для тех, кто хочет разобраться во всех юридических тонкостях, я недавно завела блог на ютубе. Буду рада, если вы на него подпишитесь и найдёте там необходимую информацию.
Краткая инструкция по первому визиту в Краснодар
Цель сегодняшней публикации сделать Ваш первый визит в Краснодар максимально простым и логичным. Всё, что я Вам советую проверено временем. Буду благодарна за лайк и репост записи в любой социальной сети, а если вы ещё не подписаны на меня - обязательно подпишитесь, здесь много очень полезной информации, которая обновляется каждый день.
Когда лучше знакомиться с Краснодаром?
Здесь есть несколько разных мнений. Я считаю, что знакомиться с Краснодаром нужно в максимально тяжёлые дни. Почему? Просто вы сможете понять как вы переносите климат, подходит ли вам давление. Приезжать нужно в самый разгар летней жары. Если перенесли нормально, то можно задумываться о выборе жилья. Если начинает скакать давление - лучше вообще не рассматривать юг для переезда (это касается не только Краснодара).
На чём лучше уезжать из аэропорта Краснодара?
Не удивляйтесь, на этот вопрос нужно ответить. Уезжать нужно на таки. У нас работает несколько операторов такси, но мы пользуемся только двумя: Яндекс такси или Сити мобил. Скоро обещают появление DiDi, он будет дешевле, но пока его нет. Возможно, на момент прочтения статьи уже появился.
Важно! Самолёт приземляется достаточно далеко от терминалов, потом просто едет (минут 10, иногда меньше, иногда больше), если вызовите такси сразу при посадке, вы заставите таксиста ждать и оплачивать стоянку (на стоянке только 15 минут бесплатно). Пожалейте его время, не вызывайте сразу, эти люди не так много зарабатывают.
Всегда сравнивайте стоимость такси, удобно делать в приложении. В момент прилета самолёта цена на поездку поднимается на 100-200 рублей, а зависимости от места назначения, если немного подождать, когда все разъедутся, до центра города доедите в районе 250 рублей, если вызвать в пик, то можете потратить и 700.
Важно! Если поставить способ оплаты: "Наличные", таксисты реагируют быстрее. Если спешите - это работает) Не берите такси у тех, кто стоит у входа, там дороже в два раза в среднем, к тому же если что-то оставите в машине - никогда не найдёте.
Если есть возможность корректировать время прилёта, то лучше не прилетать с 8.00 до 9.00 или с 17.00 до 19.00, попадёте в пробку и такси дороже из-за проса.
Где лучше селиться, если вы приехали знакомиться с городом.
Селиться лучше в центре. Ориентир в центре это улица Красная, но он достаточно длинная. Ориентируйтесь на ТЦ "Галерея". Относительно "Галереи и смотрите где именно будете останавливаться.
Нужно ли бронировать заранее?
Нет и ещё раз нет! Если забронируете в день приезда, то цена будет ниже, особенно, если вы бронируете ближе к вечеру. Цена может быть ниже даже на 50%, и это не преувеличение. А вот следить за объектом, который понравился нужно каждый день, чтобы поймать правильную скидку, они там реально есть.
Где искать жильё на короткий срок в Краснодаре
Ни в коем случае не бронируйте через авито, там очень много мошенников. Никаких комиссий на посуточную бронь нет. Цены практически всегда указаны не реальные. Есть два ресурса: Островок и Букинг и как бы я не относилась к Букингу, система бронирования и цены там действительно хорошие.
Для тех, кто ни разу не бронировал, объясняю несколько тонкостей:
- Бронируйте не отель, а квартиру (апартаменты). Это значительно сэкономит ваш бюджет.
- Рейтинг не должен быть менее 8.
- Читайте отзывы, начинайте с негативных, они почти всегда есть.
- Смотрите точный адрес, он есть на карте и смотрите расстояние до ТЦ "Галереи" от вашего дома.
- Всё, что находится на улице Красная и рядом - можно бронировать.
- Спрашивайте выходят ли окна на дорогу - это важно. Дороги здесь очень шумные.
- Континентальный завтрак - это бутерброд. Вам он не нужен.
- Объекты с бесплатной отменой бронирования - дороже. Это просто запомните, поэтому, без необходимости, старайтесь их не брать
Средняя стоимость за апартаменты за сутки от 1 700 и выше. За 1 700 в сутки вполне можно найти нормальный номер.
Хорошие адреса: Красная 176, Октябрьская 181, Красная 156 (здесь если только окна не на дорогу, иначе сна вам не видать).
Когда смотреть объекты в Краснодаре?
Ехать нужно в часы пик! Это обязательно! Если вас везут в другое время, постарайтесь потом съездить в понравившийся объект в час пик, поверьте - это может поменять ваше отношение! Обязательно перед покупкой нужно выехать утром в 8.00 и приехать на объект вечером 17:30. Так вы поймёте какая напряжённость по дороге на ваше будущее место жительства.
В общем, я постаралась вам рассказать какие-то моменты, если есть вопросы, задавайте в комментариях. Это была краткая инструкция по по первому визиту в Краснодар. Также вопросы можете задать в самой старой группе о переезде в Краснодар, в которой мы собрали только живых людей, которые переехали или планируют переехать в Краснодар.
