Наглядный пример, как заемщик сделал для себя выгодные и недорогие условия по залоговому кредиту. Оформить сделку можно всего за 1 день по основным документам.
В настоящее время идет огромное количество взысканий просроченной задолженности по ипотечным и залоговым кредитам. Банки подают в суд большие пакеты документов по многим заемщикам и взыскивают все долги и просрочки в принудительном порядке. Это значит, что залоговое обеспечение будет продано через публичные торги и банк вернет свои деньги а люди останутся без жилья и без денег. Затраты на судебные издержки банков тоже полностью ложиться на заемщиков. К сожалению это реальность нашей жизни, распространенная судебная практика и законодательство на стороне кредиторов, так как они выдали заемщикам денежные средства.
Мы расскажем на примере, как наш клиент избежал потерю своей единственной квартиры в Москве и вовремя оформил у нас последующий залог с условиями подходящими для кошелька и семейного бюджета.
Виктор нуждался в крупной сумме денег на развитие своего шиномонтажа и не мог оформить потребительский кредит на крупную сумму, по причинам некоторых просрочек и неофициальных доходов. В 2019 году он получил залоговый кредит в одном из банков Москвы в сумме 3 000 000 рублей, под залог своей двухкомнатной квартиры в Москве стоимостью 9 000 000 рублей. Ставка была не маленькая и составляла 15 процентов годовых. Виктора не останавливало это, так как были стабильные доходы с шиномонтажа и он рассчитывал с данных доходов погасить кредит за 5 лет а на взятые деньги открыть магазин при СТО по авто-запчастям.
Более года Виктор вносил ежемесячные платежи в банк без каких либо задержек и даже откладывал деньги на частично досрочное погашение залогового кредита. Гром грянул среди ясного неба, пандемия, карантин, закрытие автосалона в сезон продаж по указанию администрации в связи с карантинными мерами. Все накопления ушли на оплату арендных платежей и пошли открытые просрочки по залоговому кредиту.
В итоге сумма долга по залогу квартиры на 2021 год с учетом всех недоплаченных ежемесячных платежей составила 3 400 000 рублей и банк отказался сделать рефинансирование Виктору.
В нашу компанию Виктор обратился в конце апреля 2021 года и финансовая ситуация и общее положение уже было критическим. Банк грозился подать в суд и хотел продать залоговую квартиру. Виктор все еще держал на плаву свой маленький бизнес по шиномонтажу, потому что это его единственный источник дохода и Виктор хорошо разбирался в этой сфере предпринимательства.
История оформление последующего залога в банке с просрочками.
Эксперты компании Атриум Финанс быстро оценили ситуацию по Виктору и начали работать над подготовкой к сделки по последующему залогу квартиры. Нам было важно сделать одобрение именно в банке с учетом того, что у Виктора уже были открытые просрочки и долги только росли.
Нам понадобилось 2 часа, что бы получить от банков решение и согласие на проведение дальнейшей сделки. Общие условия одобрения были очень приемлемыми и подходили Виктору. По мимо того, что нам нужно было сильно снизить затраты Виктора по будущем платежам, еще нужно было оформить получение дополнительной суммы денег, что бы реанимировать бизнес клиента и у Виктора оставались в запасе деньги на несколько платежей в банк. Банк сделал одобрение на следующих условиях;
- Сумма по последующему залогу составила 5 000 000 рублей.
- Срок сформирован до 30 лет и минимальные платежи. У Виктора в договоре появилась возможность частично досрочного погашения.
- Процентная ставка на весь срок кредита составила 12 % годовых, что является хорошим результатом учитывая открытые просрочки у Виктора.
- Мы за 1 час погасили старый кредит, все просрочки и успешно подписали кредитный договор с новым и надежным банком.
Главная задача при последующем залоге состоит в том, что бы не просто перейти от одного кредитора к другому но и что бы была экономическая целесообразность для человека. В первую очередь ему нужно помочь вернуть стабильное финансовое положение, снизить платеж и ставку, выдать дополнительные деньги на руки. Заемщик должен ощущать и четко понимать, что одобренный последующий залог квартиры выгоден ему и поможет не впасть в полную дефолтную ситуацию.
Цель последующем залога квартиры - это помочь Вам не потерять саму квартиру в силу первого залога или ипотеки. Для многих людей это самые важные моменты в жизни, так как жилье может быть долгожданным и единственным.
Звоните в Атриум Финанс, пишите нам.
Оформить заявку на нашем сайте.
Вы можете получить бесплатную консультация от специалистов имеющих огромный опыт работы на рынке залогового кредитования. Мы сможем быстро выдать Вам аванс на время сделки и получим самое выгодное одобрение.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться.