Рано или поздно каждый из нас задумывается о покупке собственного жилья. Подобный вопрос часто возникает у различных категорий людей: от молодой пары до состоявшейся семьи. И вот всплывает первая проблема - где взять деньги?
Средняя зарплата по стране, согласно Росстату, составляет без малого 45 тыс. р. (неплохо, правда?). После недолгих математических вычислений осознаем одну простую вещь - копить при таком доходе бессмысленно, да и инфляция сразу сведёт на нет все сбережения. И вот тут как раз приходит на ум назойливая реклама о "низких" процентных ставках на квартиры в новостройках. Недолго думая, человек решается собрать необходимые документы и пойти в банк.
Однако этого лучше не делать и вот почему:
1) Долговое рабство
После взятия ипотеки будьте готовы к новой жизни. С этого момента придётся поменять прежние привычки, ведь теперь добрая половина заплаты будет уходить банку. При текущих процентных ставках, к моменту погашения кредита выяснится, что переплата составит ещё одну такую же квартиру.
2) Жизнь от зарплаты до зарплаты
Купить квартиру - только половина дела. Если приобретённое жилье находится в новостройке, то следует всерьёз задуматься о предстоящем ремонте. В лучшем случае придётся какое-то время жить буквально среди бетона, в худшем - брать ещё один кредит и окончательно влезть в долговую яму.
3) Купили в новостройке? Готовьтесь жить на стройке!
Вот наконец настает момент, когда проблема с ремонтом решена и все, казалось бы, нормализуется. Но не тут-то было. Новостройка подкинет ещё один сюрприз - соседей. Вся грусть заключается в том, что они будут повсюду и им также нужно будет делать ремонт. И это может растянуться на долгое время. Так что об отдыхе после работы и спокойных выходных можно смело забыть.
4) Внимание, лохотрон!
Нередко в новостях мелькают новости об обманутых дольщиках. Эти люди рассчитывали получить квартиру по низкой цене, поэтому пошли на риск покупки недостроенного проекта. Застройщик начинает тянуть резину со сдачей жилья, а потом и вовсе объявляет себя банкротом. Результат - куча потраченного времени, нервов и денег на суд со строительной компанией.
5) Неразвитая инфраструктура или её отсутствие
Отсутствие детских садов и школ, парковки со шлагбаумом и нехватка места для прогулки с детьми - всё это также прилагается к покупке жилья в новостройке. В нашей стране обычно принято сначала ставить дома вплотную друг к другу, а уже потом думать о проведении туда инфраструктуры. Повезёт, если общественный транспорт будет в пешей доступности от дома. В противном случае каждая поездка на работу обернётся сущим кошмаром.