Такое решение принял Конституционный суд в апреле 2021 года.
Вопрос о несправедливом запрете на изъятие единственного жилья поднимался аж в 2012 году. Зачастую должники, которые задолжали миллионы, являются владельцами роскошной недвижимости, но не торопятся продавать её, чтобы расплатиться с кредиторами.
Закон запрещал выселение из единственного жилья независимо от его площади и рыночной стоимости, что не могло не беспокоить банки.
За 9 лет, которые прошли с 2012 года, правительство так и не определило, насколько роскошным должно быть жильё, чтобы его можно было заменить на что-то дешевле при банкротстве. И вот 27 апреля Конституционный суд "разродился" решением, что запрет на изъятие у должников при банкротстве единственного жилья больше не работает.
С этого момента приставам и арбитражным управляющим позволено продавать недвижимость должника для погашения долгов, если её площадь больше установленного минимума в 18 кв.м. на человека, а семью должника переселять в жильё меньшей площади.
Что теперь будет
Последствия такого решения - серьёзный удар по миллионам россиян, которые на данный момент находятся в процессе банкротства. К такому повороту они подготовлены не были и рискуют лишиться привычного качества жизни.
Кстати, количество банкротящихся граждан в 2021 году побило все рекорды. Лишь за первый квартал получили статус банкрота более 40 тысяч должников, это в 1,8 раз больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Если сравнивать с 2019 годом, их число выросло в 3 раза.
Необходимость заниматься продажей жилья должника и поиском замены возложена на арбитражный суд, который также не готов был немедленно взять на себя эту функцию. Ожидается, что по вопросам переселения в более тесное и дешёвое жильё будет огромное количество протестов и недовольств.
Тем, кто только планирует подавать заявление о банкротстве, повезло больше: они могут подготовиться к процедуре с учётом новых правил. При участии опытного юриста есть все шансы сохранить единственное жильё, каким бы роскошным они ни было.
Помощь юристов при банкротстве физических лиц или оптимизации долгов по кредитам. Компания Elline.
Работаем по всей России.
Телефон, ватсап +7 938 457-36-19, Телеграм @creditmonarh
Читайте на канале:
📢 Кому могут запретить брать кредиты. Когда обяжут гасить кредит родственника
📢 К ому выделят обязательную долю наследства, даже если есть завещание. Правила 2021 года
📢 Приставы списали с карты пособия. Как вернуть деньги обратно и избежать списания