Квартира без межкомнатных перегородок - возможность для собственника почувствовать себя настоящим архитектором 🧑🎨
Но всегда ли отсутствие стен в квартире является преимуществом?
Юридически «свободной планировки» не существует ❗️
Перед началом строительства проектная документация на дом должна пройти соответствующую экспертизу. А застройщик обязан выделить на плане все перегородки: зону кухни, коридора и санузла. Иначе получить разрешение на строительство будет невозможно.
Сдавая квартиру «свободной планировки», застройщик просто НЕ возводит стены, которые должны быть в соответствии с поэтажным планом, либо выкладывает их высотой в 1 кирпич.
❗️Стен нет внутри квартиры, но они есть в документах❗️
Любое изменение расположения перегородок, отмеченных на плане, будет считаться перепланировкой, которую нужно узаконить.
Прежде чем начать ремонт, получите на квартиру технический план ✅
Если планировка устраивает 👉 лучше возвести стены в соответствии с данной разметкой, тогда ничего согласовывать не придётся.
Если же распределить квадратные метры хочется на свой вкус, то изменения необходимо будет согласовать с Жилищной инспекцией.
Получается, что свободная планировка - не такая уж и свободная. А застройщики просто экономят на строительных материалах, и зарабатывают на лишних метрах 😀
Как вам такой «шок-контент» 😄😄