Вроде вот взял ипотеку, въехал в свою квартиру и потом платишь понемногу. Но зато у тебя уже есть своя квартира.
Мифы, с которыми мы сталкиваемся, обдумывая брать ипотеку или жить в арендованной квартире.
Почему я никогда не возьму ипотеку?
Причина первая.
Ипотека лучше, так как оплачиваешь свою собственную квартиру. Рано или поздно ипотека закончится, а квартира останется. Это миф.
Платишь так ипотеку лет 20-25, привыкаешь, параллельно берешь еще кредиты на всякую мелочевку. И опять платишь, потом подрастают дети и тоже начинают платить. Квартира твоя уже не вмещает всех. Теперь дети берут ипотеку на свою квартиру и тоже начинают платить лет 20-25.
Вот уже и получил банк пожизненных рабов.
Но и это не самое страшное.
Страшна та жизнь, при которой ты постоянно испытываешь страх потери работы. Ведь ты тогда не сможешь оплачивать ипотеку и потеряешь квартиру.
И так живет человек всю жизнь под прессом страхов потери работы и здоровья. Возможность потерять квартиру, так и не выплатив ипотеку, очень велика.
Причина вторая.
Квартира в аренду - это те же деньги, что и ипотека. Тоже миф.
Даже если ваш платеж по ипотеке равен арендной плате аналогичной квартиры. Все равно вы несете убытки.
Так как взяв квартиру, вы рано или поздно затеете в ней ремонт. А это деньги.
Ежемесячные коммунальные платежи, налог на недвижимость, непредвиденные расходы по квартире - все это оплачивает собственник квартиры, а не арендатор.
Причина третья.
Мобильность.
Человек, не связанный ипотекой, находит гораздо более выгодные варианты по подбору работы.
Человек, связанный ипотекой теряет объективность в оценке своей собственной ситуации. Боязнь потери стабильной работы, не позволяет человеку объективно оценить свою финансовую ситуацию и принять правильное решение. Например по поиску новой работы, более выгодной.
А такие поиски могут привести человека к осознанию необходимости переезда в другой регион.
Но если у тебя ипотека, то вряд ли ты подумаешь о смене уже имеющейся работы и поиске лучшей доли.
А арендуя жилье, можно всегда находиться в поиске лучшего варианта и менять место жительство.
Значит и твое материальное положение более стабильное и независимое.
Причина четвертая.
Аренда - это плохо. И это миф.
А вот если арендуешь. То все равно платишь те же деньги, но квартира то не твоя. В любой момент тебя попросят с вещами на выход. И даже возможно, что арендуя квартиру, ты оплачиваешь чью-то ипотеку.
Где находится та квартира, которую ты взял в ипотеку?
Если для того, чтобы добраться на работу от этой квартиры, ты тратишь несколько часов в сутки. То покупка такой квартиры делает твою жизнь невыносимой.
Если цена за арендованную квартиру меньше, чем все траты на ипотечную квартиру. И арендованная квартира находится рядом с твоей работой, то преимущества арендованного жилья на лицо.
Мест для жизни огромное количество. Надо выбирать лучшее для себя.
Причина пятая.
Очередной миф.
Где жить на старости лет, если ты не создал себе даже недвижимости? Чем платить аренду за квартиру на пенсии или при потере здоровья?
Но если ты платил ипотеку всю жизнь и выплаты по ипотеке были больше, чем аренда за жилье, в котором ты мог бы комфортно жить. То почему ты не можешь всю жизнь разницу между арендой и ипотекой вкладывать в пассивный доход? Например в создание инвестиционного портфеля. Или хотя бы не переводить эти деньги в валюту.
Ведь создавая на эти деньги актив или просто откладывая, ты к той же пенсии сможешь купить себе квартиру, не платя процентов банку.
Создай актив на эти деньги, который будет приносить тебе пассивный доход. И живи в любом месте, которое тебе нравится.
Почему же не все так считают? И поступают наоборот.
Всему виной наш менталитет. Нас так воспитали, в нашем обществе так принято. Каждый должен иметь свое собственное жилье.
А вы что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях.