Мы брали ипотеку в далеком 2006 году, когда цены на недвижимость были не такие высокие, как сейчас, но проценты по ипотеке были просто драконовские.
Вообще следует сказать, что в то время ипотека была достаточно редким явлением. Мало кто решался на нее и мало кому ее одобряли. У нас в городе зарплаты очень небольшие. В тот момент я уже была ИП, а мужу дали справку по форме банка с места работы. Нам одобрили за несколько дней.
Если бы мы платили ипотеку ровно в срок, то как раз в этом году расплатились бы :-)
Нашей дочке на тот момент было 2 года, мы оба работали (я еще и училась), мы были молодые и уверенные в том, что постараемся выплатить все досрочно.
Ипотеку нам выдали под 14,5% - это еще нам повезло с такой ставкой. Сейчас конечно можно взять ипотеку под гораздо меньшие проценты, но и стоимость жилья уже совсем другая, наше выросло в цене примерно в 3,5 раза. Банк нам выдал 1 260 000 руб. Ежемесячный платеж у нас составлял 16500 руб. Срок ипотеки был 15 лет.
Наши родители очень переживали, они не могли себе представить такой огромный кредит на столько лет. Эти опасения мы понимали и всячески их успокаивали. Мы были уверены в себе.
Первое время (почти год) мы тратили на ремонт очень много и платили только ежемесячный платеж (получилось, что за это время сумма основного долга уменьшилась очень незначительно, ведь первые годы платишь почти одни проценты), но без ремонта тоже никак было не обойтись. Потом стали гасить досрочно практически ежемесячно. Мы не ездили в отпуск, не покупали автомобиль, тратили только на питание, на ребенка, по-моему даже ничего нового себе из одежды не покупали (по мелочи если только) - и так было много всего, купленного раньше.
Ипотека была погашена в течение следующих двух лет систематических ежемесячных досрочных выплат. Погашали всеми деньгами, которые в течение месяца удавалось заработать. Так получилось, что именно у меня в эти два года очень хорошо было с работой и ипотеку я погашала всеми моими заработками, а на зарплату мужа мы жили. Также, все свои выходные и вечера после работы, муж помогал мне с ребенком, чтобы я могла побольше поработать. Мы поддерживали друг друга и именно поэтому смогли полностью погасить ипотеку так быстро.
Если считать сроки от момента получения ипотеки до момента закрытия, то получается, что мы закрывали ипотеку около трех лет. Причем активно погашали досрочно 2 последних года.
Что хочу сказать - ипотека не так страшна, если у обоих есть стабильный заработок и возможность гасить минимальный платеж даже в том случае, если у второго супруга случился кризис на работе или он потерял работу.
В тот момент временами было достаточно сложно, иногда приходилось работать по ночам или рано утром (если были срочные заказы), пока ребенок спит, но я ни о чем не жалею. По молодости все это воспринималось не так тяжело, да и ребенок у меня был не капризный, а веселый, подвижный, и мы прекрасно договаривались с ней (например, я говорила: порисуй пожалуйста, мама сейчас закончит работу и мы пойдем гулять, она с детства понимала - мама сейчас работает и чем быстрее закончит, тем быстрее уделит ей внимание).
В садик я не отдавала ребенка принципиально, занималась с ней только сама. Иногда муж, если ему удавалось освободиться с работы днем, приходил и забирал дочку гулять, а уж вечером всегда, несмотря на усталость, гулял с ней и читал ей книжки. Иногда засыпал на полуслове, потому что очень уставал.
Они могли гулять по 3-4 часа, дочка ждала всегда, когда папа придет с работы. Муж помогал и домашними делами: я только готовила, а он все остальное взял на себя: уборку, мытье посуды и т.д. Короче, у нас была слаженная команда.
Именно в те два года у нас была только одна цель - выплатить кредит и забыть про него. Нас тяготило чувство долга, хотелось избавиться поскорее от этого бремени и мы сделали все возможное для этого.