А точнее – как учесть все подводные камни и быть готовым к сопутствующим сложностям?
⠀
После того, как вы получили квартиру, мы советуем обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Это один из самых основных документов для продажи квартиры.
Процесс занимает около 10 дней. Заранее потребуется подготовить следящие документы:
- квитанция либо чек об уплате государственной пошлины
- заявление
- свидетельство о праве на наследство квартиры
- документ, удостоверяющий личность
- свидетельство о праве собственности наследодателя на квартиру
Следует иметь в виду, если квартира перешла в наследство менее трех лет назад, то придётся заплатить подоходный налог. Он рассчитывается по следующей формуле: 13 % от стоимости квартиры за вычетом 1 000 000 руб.
⠀
Для продажи квартиры понадобится собрать следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство
- паспорта людей, участвующих в сделке
- договор купли-продажи квартиры
- свидетельство о государственной регистрации права на собственность
- выписка из ЕГРП об отсутствии арестов или обременений на квартиру
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
- план квартиры из БТИ
- кадастровый паспорт
- выписка из домовой книги
Если квартира досталась одному из супругов, то она считается его собственностью, то есть согласия второго супруга на операции с недвижимостью не потребуется.
Номер для связи: +7 (812) 903-92 12
Instagram: https://instagram.com/address_estate_new?igshid=zdmlpipyz3mq