Всем привет дорогие друзья! Сегодня хочу поговорить о не менее увлекательной теме, теме которая касается ремонта от застройщика.
Итак друзья в 2018 году мы купили квартиру в одном из ЖК Московской области в Люберецком районе ,квартира большая 78 кв.м живет там наша мама.
Вот уже более одного года , мы очень удивлены этим дешевым ремонтом ,видя как на глазах все сыпится и трескается.
Поначалу как только туда переехала мама мы не замечали разных тонкостей в ремонте, визуально все казалось идеальным, но вот 1.5 года спустя штукатурка стала сыпатся под обоями , обои отклеиватся ,а окна деформироваться и поддувать,ну вообщем обычный,знакомый всем муниципальный ремонт на "тяп-ляп" от застройщика.
Застройщик занимает неплохой рейтинг среди своих конкурентов по Москве и области и несмотря на квартиры ( прагматик класс) они раскупаются как "горячие пирожки".
Я к чему это написала , а к тому что квартиры не дорогие ,многим доступны по ценам и тем более сдаются эти проекты с отделкой . Кому не понравиться правда?
Так вот друзья, в этом ЖК почти все соседи ( со слов мамы) уже отсудили неплохие суммы в зависимости от квадратуры естественно. И люди были довольны что получили компенсацию и сделали ремонт ,пусть не во всей квартире ,ну хотя бы отчасти.
Раз застройщик так недобросовестно отнесся к ремонту ,а незнающие свои права граждане приняли квартиру не указав в акте приема передачи о неполадках и всем прочим, ну что ж тут поделаешь с нашей безграмотностью к сожалению ничего, так как некоторые дольщики просто не захотели с момента получения ключей этим заморачиваться и большое количество дольщиков просто напросто принимали квартиры просто как есть со всеми косяками.
Хотя это неправильно!
Но спустя год мы все больше стали понимать что ремонт "никудышный" и за что спрашивается мы платили немаленькие деньги? чтобы жить и ждать когда все осыпится и расклеится ?
Еще нет двух лет дому, а ситуация с ремонтом просто "жуть".
И вот спустя год мы решили что тоже хотим подать в суд , пусть выплачивают ,по договору есть определенные сроки, так что и у нас еще есть время.
Конечно надо было сразу как только мама заехала в квартиру все это решать ,ну нам как и всем всегда все некогда!
Косяков у этого застройщика во всех его домах очень много, от мелких до кривых стен и т д.
Подать в суд на компенсацию косяков можно в течении двух лет с момента сдачи.
Мы обратились к юристу и наши дальнейшие действия таковы:
Собираем пакет документов.
Вызываем оценщика.
-Подаем в суд.
-Суд проводит независимую
экспертизу.
- Выносит решение.
Также юрист обозначил нам срок в 6 месяцев ( от начала судебного процесса и до получения компенсации). А оплата его услуг происходит по факту решения суда и составляет 20% от компенсации.
Многие меня спрашивают ,а если проиграете дело? Тогда нужно платить юристу?
Нет в этом случае они отработали бесплатно,по практике если они видят что взяться не за что ,то они не берутся за дело.
В основном в таких случаях суд на стороне дольщиков и поэтому я считаю что если можно отсудить у этих жуликов хоть небольшой процент, то почему бы и нет?
И даже если люди успели сделать ремонт ну конечно же не капитальный ,то и у них еще есть шансы отсудить хоть какие-то суммы .
Ребят, очень грустно конечно с этим сталкиваться ,но ничего не поделаешь раз уже случилось!
Пусть у всех у кого аналогичная ситуация будет положительный результат, чтобы хоть как-то на эти деньги сделать людям хоть какой-то ремонт но своими руками.
А Вы знали о такой возможности,если да то поделитесь пожалуйста опытом.
Надеюсь была полезной для Вас.
Оставляйте комментарии и отзывы,ставьте класс и подписывайтесь друзья, будет много интересного.
Всем отличных, весенних праздников!