В апреле было много новостей, что единственное жилье будут отбирать за долги.
Такие рекомендации дали Конституционный суд РФ и Центральный Банк РФ.
Историю раздули СМИ из-за одного случая, когда Конституционный суд пришел к выводу, что должник злостно злоупотреблял своими правами и действовал недобросовестно.
Условия при которых возможна продажа единственного жилья должника, по мнению Конституционного суда:
- Стоимость жилья должна быть больше чем размер долга или в значительной части покрывать долг в случае продажи.
- Квадратура жилья должна существенно превышать потребности должника и членов его семьи.
- Должник и его семья не должны быть оставлены без жилья совсем. Кредиторы обязаны купить должнику жилье взамен, в его городе.
⠀
На данный момент Верховный суд РФ категорически ПРОТИВ продажи любого единственного жилья должников. Другие суды отталкиваются от решений Верховного суда.
⠀
Вторая причина, из-за которой СМИ стали активно писать про продажу жилья, это рекомендация Центробанка по продаже ипотечного жилья в обычном порядке, так как ранее действовали послабления введенные во время карантина.⠀
Но, ипотечное жилье продавалось и раньше, так было всегда. Если не платить за ипотеку, банк заберет это жилье и продаст.
Если у вас есть единственное жилье, оно не в залоге и не в ипотеке, его НЕ заберут. Максимум приставы могут наложить арест на регистрационные действия, вы не сможете его продать или подарить.
Также как и раньше, единственное жилье защищено, можно пройти банкротство, полностью списать долги и сохранить при этом свое жилье.
Если у вас есть долги, и вы хотите узнать, какие есть варианты решения именно в вашем случае, получите бесплатную консультацию по ссылке банкротство-с-гарантией.рф/analiz