Я много лет разрабатывал программы для теплосетей. 354 постановление, регламентирующее расчет отопления по новым формулам стало моей настольной книгой. По этому, я считаю, что знаю как нужно правильно рассчитать плату за отопление в многоквартирном доме.
Какие параметры влияют на расчет отопления в многоквартирном доме?
Раньше на расчет отопления влияли всего два параметра: площадь помещения и норматив. Формула выглядела так P = S * N. Нужно было просто умножить на норматив.
Все заметно усложнилось после появления постановления 354. Формулы расчета сразу стали громоздкими т.к. начали учитывать много новых параметров. Давайте разберемся какие новые параметры начали влиять на отопление.
Площадь общедомовых нужд. Или как их потом стали называть - Площадь мест общего пользования. Это всевозможные лестничные клетки, места для колясок и т.д. В новые формулы включили эту площадь и потребление по квартире стало складываться из двух слагаемых: индивидуальное потребление и потребление за отапливаемую площадь мест общего пользования. Имеется ввиду именно за ту часть которая приходится на вашу квартиру.
Индивидальные приборы учета. Это еще одно новое слагаемое. Надо сказать наличие хотя бы одного прибора учета в одной квартире уже существенно меняет результат расчета во всех остальных квартирах. Так если были переданы показания хотя бы по 1 индивидуальному прибору учета, находят среднее потребление тепла на 1 квадратный метр по этой квартире с прибором и эту величину используют при расчете отопления во всех квартирах МКД (многоквартирного дома).
Площади без централизованного отопления. Это один из самых последних показателей, который появился совсем недавно. Суть вот в чем: в МКД есть такие площади которые не отапливаются централизованно, т.е. в этих помещениях нет радиаторов централизованного отопления. Это могут быть помещения в нежилых помещениях. Например есть магазин на 1 этаже и у него есть склад в котором нет отопления. Или например есть парикмахерская, владелец которой решил, что ему дешевле греть помещение электрическим обогревателем и срезал радиаторы централизованного отопления.
Так вот площади таких помещений, без отопления тоже влияют на результат расчета по каждой квартире.
Калькулятор расчета потребления отопления в МКД
Наличие многих параметров привело к тому что появилось много различных случаев, которые нужно считать по разному. По этому появилось много формул расчета. Простому человеку очень трудно разобраться какую же формулу нужно применить в его случае.
По этому я создал простую программу для расчета отопления. Доступна она онлайн на этом сайте http://354online.ru/.
В этой программе не нужно определять какой у вас случай и выбирать нужную формулу. Вам нужно просто завести все помещения вашего дома, указав все параметры влияющие на расчет и программа сама определит ваш случай, использует нужную формулу и выдаст результат расчета.
Если вам не нужно рассчитывать все помещения вашего МКД: все квартиры и все нежилые помещения (магазины, парикмахерские) вы можете упростить расчет. Вам нужно завести всего 2 помещения: одной строкой вашу квартиру и второй строкой все остальные помещения. У вас получится такой список помещений:
- Квартира № 1 (это ваша квартира)
- "Все остальные помещения"
Когда будете добавлять все остальные помещения вам нужно указать суммарную площадь:
- суммарную площадь всех помещений с отоплением без индивидуальных приборов,
- суммарную площадь всех помещений с отоплением с индивидуальными приборами учета,
- суммарную площадь всех помещений без централизованного отопления,
- суммарное потребление за месяц по всем помещения с индивидуальными приборами учета.
Как выполнить расчет потребления отопления с помощью калькулятора отопления
Шаг 1. Перейдите на сайт калькулятора отопления http://354online.ru/.
Шаг 2. Найдите ваш город в списке, если его нет, то добавьте его:
Затем кликните на город. Откроется список улиц.
Шаг 3. В списке улиц вашего города найдите вашу улицу, если ее нет, то добавьте ее.
После того как вы добавите улицу - кликните на нее и откроется список домов на этой улице.
Шаг 4. В списке домов добавьте ваш дом. Для этого укажите:
- номер дома,
- площадь общедомовых нужд (мест общего пользования),
- норматив потребления (Гкал/кв.м)
- потребление по общедомовому счетчику. Если общедомового счетчика отопления нет, то просто оставляете это поле пустым.
После того как дом будет добавлен, кликните по нему и откроется список помещений МКД.
Шаг 5. Добавьте все помещения в МКД. Или же вашу квартиру и все остальные помещения одной строкой указав суммарные данные по площадям и потреблению по индивидуальным приборам.
По каждому помещению укажите:
- номер квартиры (например квартира 1 или Магазин продуктов)
- показания индивидуального прибора учета (ИПУ) отопления. Если его нет, то оставьте это поле пустым
- отапливаемую площадь с прибором учета - если прибора учета нет, то оставьте поле пустым.
- отапливаемая площадь без ИПУ. Если прибора учета нет, то в это поле указываем всю площадь квартиры.
- площадь без централизованного отопления. если таких помещений нет (в квартире их нет), то оставляете это поле пустым.
После того как все помещения будут добавлены, нажмите ссылку "Выполнить расчет". И вы увидите результат расчета.
Итоги
Этот калькулятор отопления можно использовать, что бы проверить результат расчета по своей квартире или по своему нежилому помещению, например магазину.
Но прошу помнить, что результаты расчета калькулятором 354online.ru не являются платежным документом, а носят информативный характер. Окончательную стоимость оплаты Вы можете получить у исполнителя коммунальных услуг.