Это Грузия. Немудрено, что за последние пять лет среди иностранных инвесторов в её недвижимость больше 40 процентов - россияне!
Оговоримся, впрочем. То, что власти не требуют от иностранцев при покупке ими серьёзных активов доказательств чистоты денег, не означает равнодушия государства к коррупции. И уж тем более не означает для Грузии, успешно низвергнувшей в своё время влиятельные коррупционные кланы, благодаря жёстким реформам Михаила Саакашвили.
Просто в Грузии на нашу радость упрощено эмиграционное законодательство. Вид на жительство после вложения в недвижимость даётся здесь сразу. А по специальной ускоренной опции оформление ВНЖ может и вовсе занять 2-3 часа.
Правда, конституция страны запрещает сделки с сельскохозяйственными угодьями. Зато земли иного назначения - под строительство индивидуального жилья - идут у россиян нарасхват.
Даже ближайшие соседи – украинцы и армяне не могут угнаться за инвестиционной активностью наших соотечественников.
Официальные статистические данные грузинского правительства дают возможность сравнить. Если граждане Украины и Армении за пять лет выкупили здесь соответственно 260 и 310 земельных площадок, то россияне за тот же период вложили средства в почти 3 тысячи участков под ласковым грузинским солнцем. Приблизительно те же пропорции и у статистики по квартирам и домам.
Признаемся – редкий москвич, да и не москвич тоже, поколесив по Аджарской автономии на своём автомобиле, да и не на своём тоже, не загорится сокровенной мечтой поселиться здесь навсегда.
Помните у Николая Заболоцкого: «Мне пели вечернюю песню Аджарии сладкие травы…и синее-синее море у берега бешено пело». Не удивительно, что в Батуми так много наших в статусе «уже не туристов». Впрочем, не только в Батуми и Тбилиси. Россияне активно строят коттеджи, приобретают земли недвижимость в Кахетии, Боржоми, Абастумани.
Опытом и впечатлениями люди делятся друг с другом в соцсетях. Общие выводы – местные очень дружелюбны к приезжим из РФ, не важно, туристам или эмигрантам. Все грузины старше 25 лет, бегло говорят по-русски. Безработица не высока, а скромный размер зарплат компенсируется демократичными ценами на продукты и коммунальные услуги.
На многих территориях страны круглогодично плюсовые температуры. Минус десять зимой воспринимается уже как погодная аномалия, про которую потом долго говорят.
Чарующие горы, море, шанс для бизнеса беспошлинно торговать с Евросоюзом, не берущие взяток полицейские и чиновники – всё это так мило и так незнакомо нашему брату… И манит, манит, манит …
А вы бывали в Грузии?
Подписаться на ежедневные обновления «Сделки» можно здесь.