Министр экологии и природопользования Андрей Разин рассказывает, что в Подмосковье, где насчитывается 4,1 миллиона частных домов?335 тысяч из них не зарегистрированы? начались подворовые обходы садоводческих товариществ сотрудниками БТИ с чиновниками. И если, у Вас есть не зарегистрированные объекты недвижимости: жилой дома или дача, то проверка вас коснется.
Думаем, что такие проверки в регионах тоже не заставят себя ждать.
Разин cчитает, что люди не оформляют недвижимость, так как не знают зачем это необходимо:
- это актив, который можно продать или подарить, оставить в залог;
- только в зарегистрированном жилье можно прописаться;
- собственник поставленной на учет недвижимости платят за электричество на 30 % меньше - для них начинает действовать понижающий коэффициент. Дешевле обходится и вывоз мусора - ежемесячный платеж выставляется уже не по фиксированному тарифу, а исходя из конкретной площади дома".
- В случае чрезвычайных ситуации или изъятия владельцы зарегистрированной недвижимости могут рассчитывать на страховые выплаты и полную компенсацию стоимости объекта.
- Имущественный налоговый вычет на садовые и индивидуальные жилые дома. То есть работающие граждане могут вернуть до 260 тысяч рублей, потраченных на строительство загородного жилья, в случае если оно стоит на кадастровом и налоговом учете.
Отмечается, что налоги, которые платят собственники дачных и индивидуальных домов, идут в местные бюджеты. Есть те, кто именно поэтому и не оформляет недвижимость в собственность, чтобы не платить налоги, но все же у большинства нет такого умысла. И если упростить процесс регистрации по максимуму, то люди охотно откликнутся.
Поэтому предполагается, что дворовые обходы сотрудников БТИ будут способствовать оформлению недвижимости по действующей «дачной амнистии».
От собственника потребуется всего три бумаги - правоустанавливающий документ на землю, технический план, который подготовит кадастровый инженер и заполненная декларация на объект недвижимости.
Читайте также: "Инструкция. Как получить копию правоустанавливающего документа из ЕГРН?"
Российская газета рассказывает о Подмосковье: «как только человек получит выписку из ЕГРН, информация о новом зарегистрированном объекте автоматически уйдет в "Мосэнергосбыт" и региональному мусорному оператору - и тарифы дачнику пересчитают без его визита куда-либо. Уведомят и "Мособлгаз", который после этого сможет включить новый дом в программу газификации. Ведь по закону газифицировать можно только зарегистрированные объекты». Надеемся, что и в регионах будет все упрощено.
Читайте также: "Оформить недвижимость в другом регионе теперь можно в каждом субъекте РФ"
"Хотят ускорить межевание земель и отменить плату за подведение газа"