Когда арендуешь квартиру в Болгарии, хозяева крайне редко предлагают жилье в полном, так сказать, объеме. А вот когда я стала смотреть предложения для покупки, всё чудесным образом изменилось. Оказывается, в имот (объект недвижимости) могут входить и другие помещения, так как обычно, не в съемном варианте, в "комплект" входит не только собственно апартамент.
Городской дом, если это не комплексы на курортах, по устройству приближен к отдельному дому, к которому привыкли сами болгары. Тут есть где сделать механу для приема друзей, есть куда поставить машину, лодку даже, есть участок, погреб, кладовые... У многих есть кран общего пользования на улице, чтобы поливать насаждения вокруг :)
Апартамент
Это то, что в нашем представлении - квартира. Термин квартира в Болгарии тоже используется, но обычно это относится к арендованному жилью. То есть, сказать - я живу в квартире, - это сказать, что вы арендуете квартиру. Собственное жилье принято называть апартамент.
Об особенностях квартир в Болгарии я писала довольно-таки много, если кого-то интересует - вот конкретные ссылки, можно перечитать по теме.
Квартира в Болгарии
Особенности многоквартирных домов в Болгарии
Реставрация фасадов в Болгарии
Городские дворы
О названиях этажей в Болгарии
Реституция в Болгарии
Террасы в квартирах Болгарии
Квартиры с панорамными видами в Болгарии
Но основное, конечно, - для переезда в Болгарию не нужно экстренно покупать жилье, вы можете арендовать его, продумать, хотите ли вы переезжать, и только потом покупать, определившись и с районом, и с качеством жилья.
Не покупайте квартиру в Болгарии!
А эту статью писала по просьбе знакомого риэлтора, говорит, чаще всего люди не понимают, как считать комнаты :). Надеюсь, поможет.
Однушка, двушка - как такие квартиры называются в Болгарии?
В общем, апартамент - это квартира. Например, у нас апартамент расположен на четвертом жилом этаже, в лифте - пятый :).
Мазе
Подвальное помещение-склад. В основном люди хранят там заготовки, консервацию. Часто в мазе бывает даже вода. У нас в доме мазе есть для каждой квартиры, это такой целый подвальный этаж, длинный коридор - и комнаты по 4-6 кв. м, свет в них есть, электророзеток нет, они только в коридоре. Лифт туда не ходит, нужно спускаться два пролета по лестнице.
Иногда мазе делают с отдельным входом, в торце дома, например, - то есть, недостаточно просто спуститься вниз, нужно еще и пройти по улице.
У нас - внизу. Храним там банки, чемоданы, некоторые строительные материалы для мелкого ремонта, краску для обновления стен в квартире, елку и праздничные украшения. Что-то более ценное хранить опасаюсь, так как на мой взгляд, сыровато у нас в мазе. Вроде, когда переезжали, было сухо, но потом была авария с водопроводом в расположенном в нашем доме оздоровительном центре, говорят, там просто все плавало в подвале. Может, это их сырость добралась и до нас.
Изба
ѝзба — съществително име, женски род
мн. ѝзби, ж.
Мазе, зимник, обикн. на къща.
Как вы уже поняли, это вопрос привычки. То, что у нас называется мазе, можно назвать и избой.
Таванско
Чердачное помещение-склад, обычно с окнами. В домах постройки советского периода видела такие клетки с решетчатыми дверями. Везде были окна.
Также видела, что люди прихватывают соседские части и делают по сути незаконные комнаты там. Видела даже прекрасную квартиру с двумя спальнями, которую сделали в таванском хозяева. Естественно, квартира не была оформлена как отдельный имот, так и называлось - таванско.
Гараж
Отдельное помещение, у нас гараж имеет въезд снаружи и выход в коридор к лифту внутри. Но в доме - 20 квартир, а гаражей - 4. Так что у кого-то в комплекте гаражей нет, увы.
Гараж обычно плюсуется к стоимости квартиры, так как вы его можете и продать отдельно, и сдавать в аренду, если требуется. Кстати, вообще, вместо придумывания сдачи в аренду квартир, купленных на лишние деньги, лучше сдавать подобные более востребованные объекты - например, гараж, магазин.
Паркоместо
Бывает подземная стоянка, пандусы съездов, бывает полуподземная. Видела гаражи с лифтом для машины, понравилось. Правда, интересно, что делать, если лифт сломался - пандуса там не было.
Паркоместа тоже бывают более выгодные :), те, где вы можете без ущерба для соседей по парковке поставить стенки и сделать свои ворота. Тогда у вас появляется почти что гараж, где можно хранить колеса, инструменты и пр. Но обычно такие места достаются тем, кто стоял у истоков строительства объекта.
При строительстве стоимость паркоместа одинакова, при продаже потом или сдаче в аренду на цену влияет расположение гаража или паркоместа, если оно востребованное - это очень увеличивает сумму аренды.
Примерно такие тонкости
Кратко все болгарские новости пишу на канале в Телеграм, приглашаю подписаться - "Болгария: новости, границы и соседи"
Свои вопросы вы можете задать мне в комментариях или по почте - olga.bg.stories@yandex.ru
Если вам интересно общаться со мной - приглашаю подписаться на мой канал , поделиться статьей со знакомыми и друзьями в соцсетях. Можно даже поставить лайк - он же палец вверх.