Апрельские итоги Инвестиционного клуба Павла Вениченко
Апрель выдался изрядно дождливым. Больше половины месяца было холодно. Деловая активность была такой же непредсказуемой, как погода.
Переходим к цифрам:
1. В листе ожидания старта продаж одного из ЖК всё те же 18 000 000 рублей.
2. Забронировано лотов на сумму 4 365 800 рублей.
3. Сорвалось лотов на 0 рублей.
4. Запросов в обработке на 7 500 000 рублей.
Ещё из хороших новостей.
Записано 3 ролика для YouTube, два из них уже опубликованы.
В команде появился +1 брокер по недвижимости, и это хорошо, растём понемногу.
Из сложностей. Запускать трафик было очень сложно. Первые 14 дней апреля оказались пустой тратой времени и простоем. Люди, живущие в стиле «фриланс», довольно безответственные и убогие в оправданиях, почему они затянули и в итоге не сделали.
Вообще, классика жанра – взять заказ, затянуть его по срокам, в итоге пообещать сделать всё в последний день и в последний день слиться с заказа. Смотрятся такие «деловые люди» тщедушно и убого, хотя они в жизни, наверное, во всём так.
К концу апреля выкатили две новости, хорошую и плохую:
1. Хорошая, 11 дней праздников.
2. Плохая, ставка рефинансирования 5 %. Что, скорее всего, показывает закат льготной ипотеки с 1 июля. Хотелось бы ошибаться на этот счёт.
Впереди май, в мае у меня день рождения. Юбилей, 30 лет.
Сейчас особенно ярко чувствую жизнь. Наверное, с наступлением тепла детские воспоминания и эмоции хлынули в мою душу, и даже стало легче дышать.
Планы на май:
1. Развивать YouTube.
2. Развивать нового брокера.
3. Переводить трафик в роль купивших клиентов.
4. Диверсифицировать «бэк офис».
Думаю над обзорами ЖК и какой-то структурности в выпусках для YouTube, пока плохо рисуется структура в голове.
Май, встречай.
А ты, дорогой читатель, успевай оформить льготную ипотеку.
Программа ипотеки без первоначального взноса ещё действует, но осталось очень мало лотов, подходящих под неё. Имей в виду, по программе ипотеки без первоначального взноса последний вагон уже тронулся.
Ставь лайк, подписывайся, комментируй – это не только приятно, но и важно, ведь радостно общаться со своей аудиторией и получать от неё обратную связь.