Искали с покупателями (пришли по рекомендации) несколько дней лучшую квартиру.
Смотрели и в Адлере и в Сочи.
Ура, нашли ту самую, внесли задаток.
⠀
Квартира была оформлена на мужчину, а он был в браке. Пока готовился пакет документов к сделке у него умерла супруга.
⠀
После долгих раздумий покупателей и наших переговоров- они всё-таки приняли решение забрать задаток и отказаться от понравившейся квартиры.
⠀
При этом многие с кем они советовались говорили, что ничего страшного нет и рекомендовали не отходить от планов - покупать уже выбранный объект. Я же была против сделки.
⠀
Покупатели ходили к разным специалистам. Интересно то, что все эту ситуацию трактовали по-разному.
⠀
И сделку такую МОЖНО провести. Но её также и МОЖНО оспорить. Нотариус рассказала о всевозможных рисках после того, как начали задавать вопросы насколько эта сделка рискована.
В такой ситуации даже, если квартира оформлена полностью на одного из супругов она является совместной собственностью, а значит после смерти одного из супругов - на его долю могут быть наследники. У этой семьи двое взрослых детей и мы не можем знать как они могут себя повести.
⠀
Я считаю, что лучше не рисковать. Потратить ещё немного времени на выбор другой квартиры, но быть спокойными.