В основе аргументации оправданности применения винтовых свай в загородном строительстве лежит тезис о значительной экономии на фундаментных работах, что, естественно, является важным фактором для заказчика при выборе той или иной технологии. Такая постановка вопроса неверна уже по своей сути. Выбор типа фундамента определяется не его стоимостью, а геологической спецификой участка и характеристиками самого строения. Стоимость устройства опоры дома может доходить до трети общей стоимости строительства, поэтому любая экономия ради экономии впоследствии рискует «влететь в копеечку».
Глинистая почва в месте строительства, необходимость сохранения ландшафта, невозможность подъезда техники или если необходима срочность возведения фундамента – во всех этих случаях винтовые сваи могут быть единственным вариантом выбора.
В общем, стоимость фундаментных работ нужно считать не теоретически, а под имеющиеся реалии. Для перечисленных выше случаев выгода применения винтовых свай может быть значительной, так как заливка классического фундамента подразумевает больше земляных и общестроительных работ, увеличение срока строительства, что, кстати, тоже требует затрат (проживание рабочих и проч.). Плюс – может пострадать надежность.
В любом случае снимается вопрос дополнительной подготовки участка, что отнимает много времени и сил.
Если в проекте дома много эркеров и габаритных выступов, или предполагается монтаж тяжеловесного оборудования, тогда на все вопросы по смете ответит только расчет. Многое зависит от обвязки свай – швеллер, очевидно, значительно увеличит стоимость. Однако в большинстве случаев, для домов с простыми планировками (если заказчику не нужен подвал), рациональнее закладывать в проект винтовые сваи.
Когда по каким-то причинам работы по строительству дома начинают зимой, то вне зависимости от экономии винтовым сваям просто нет альтернативы в плане устройства фундамента в этот период. Сваи за счет лопастей без всяких проблем вворачивается в промерзлый грунт. Нужно только расчистить снег под фундаментное поле. А если встанет вопрос о консервации фундамента до весны, то нужно просто изолировать оголовки свай от доступа влаги. Консервационные мероприятия в иных ситуациях потребуют больше времени и трудозатрат.
К слову, о влаге... Устройство любого фундамента подразумевает его защиту от грунтовых вод и атмосферной влаги с помощью вертикальной и горизонтальной гидроизоляции. Дешевая битумная обмазка ненадежна и служит недолго. Стоимость битумных мастик уже заставляет задуматься, а рулонные материалы еще дороже. Что уж говорить о технологии проникающей и капиллярной гидроизоляции, основанной на свойстве состава самостоятельно заполнять все пустоты, - тут цена начинается от 20 $/кв.м.
Защитой фундамента от поверхностных вод служит дренаж и отмостка, однако нужно еще и утеплить конструкцию. Промерзший грунт будет выталкивать фундамент вверх, особенно в глинах, суглинках и торфяных грунтах. Опасна и неоднородность грунтов под подошвой фундамента: различная сила пучения по периметру фундамента быстрее приведет к его деформации. Винтовые же сваи специально разрабатывались для сооружения различных объектов на болотистых почвах по принципу: вкрутил, обвязал и забыл. Между тем, простота монтажа заставляет сомневаться в надежности метода. У нас же такой менталитет: доверие заслуживает нечто, сделанное основательно, а по быстрому – как-то несерьезно, «тяп-ляп». Но это все – из области психологии, в реалиях половина опор линий электропередач в нашей стране стоит именно на винтовых сваях – и не случайно, а опираясь – в буквальном и переносном смысле - на серьезную научную базу.
Другой вопрос – срок «годности» винтовых свай. «Ничто не вечно под луной», а ведь винтовые сваи сделаны из железа, которое подвержено коррозии. Но сегодня практически любой производитель стройматериалов заявляет какие-то немыслимые сроки гарантии – от 100 лет и выше. Но строить «на века» теперь, поверьте, неактуально. Время вносит свои коррективы – во-первых, через поколение любое строение «морально» устаревает, во-вторых, практика показывает, что судьба любого загородного дома непредсказуема. Да, металл не вечен, но что вечно? И приемлемо ли в строительстве само понятие вечности?
Что же касается коррозии винтовых свай, то коррозионные процессы на глубине более 1 метра значительно замедляются в связи с отсутствием кислорода, и поэтому страхи по поводу сгнивших свай абсолютно бессмысленны. Почему-то никого не смущает прочность железобетонных конструкций с арматурой вообще без покрытия, а железобетонные дома если и разрушаются, то вовсе не по вине арматуры. В 1830 году в Англии на винтовых сваях был сделан причал, который простоял до 1950 года, и разрушился по причине вымывания грунта. Коррозионному риску подвержен фрагмент сваи, контактирующий с воздухом, поэтому на него наносится цинковое покрытие.
В сильноагрессивных средах покрытие дает гарантию не менее 25 лет, причем это - на само покрытие, а свая «продержится» никак не меньше.
Плюсы и минусы
В силу простоты конструкции ремонтопригодность винтовых свай не вызывает вопросов: их можно вообще вывинтить из под временного строения и использовать повторно, уже без бетонирования ствола. Также винтовые сваи применяют при повреждении других фундаментов, а
в некоторых ситуациях (для зданий с большим «тоннажем») целесообразным будет сочетание классического фундамента с винтовыми сваями. К примеру, если плиту начинает «выворачивать» силами пучения, то сваи играют роль анкеров, стопорящих плиту от подвижек.
Недостатки винтовых свай – это, скорее, просто ограничения в спектре их использования. Сваи не удастся использовать на скальном грунте, обилие камней и валунов в почве также будет для них непреодолимым препятствием. Выбор винтовых свай исключает устройство в доме заглубленного подвала. Опорные части свай выступают над уровнем почвы, поэтому образовавшееся пространство под домом обшивают по периметру панелями. Но, в принципе, вентилируемое пространство под домом – это плюс, а не минус.
Винтовые сваи для сооружения беседки