Не для кого не секрет, что мы (Православная общественная организация "Воин Закона" https://vk.com/voin_zakona) оказываем безвозмездно, на общественных началах юридическую помощь малоимущим и духовенству.
Примерно, месяц назад к нам, в Общественную организацию "Воин Закона" через сообщество в ВК "Православие и право" обратилась бабушка, одинокий-инвалид, колясочник со множественными заболеваниями, в том числе, онкологическими. За дело взялся юрист @rost090606
Суть её истории в том, что в 2014 г. за ней ухаживала монахиня, живущая в городе СПБ, которая из-за конфликта с игуменьей монастыре, ушла из этого монастыря, и стала жить и работать в г.Санкт-Петербург. Монахиня (Наталья) некоторое время ухаживала за бабушкой как сиделкой. Разговаривала с бабушкой о Боге, духовности.
Потом, она бабушке и говорит: "Вы же видите, что я за Вами хорошо ухаживаю, смотрю, давайте вы подарите мне свою квартиру, а я в ответ обязуюсь до конца Ваших дней за вами присматривать, покупать продукты, оплачивать сиделку, если сама не смогу за вами ухаживать"
Бабушка-инвалид - одинокий человек, и никого из родственников у неё нет и она согласилась, так как монахиня Наталья вызывала доверие своим трудолюбием, да и немаловажным фактором было том, что и бабушка выла глубоко-верующим человеком, и для неё слово монаха - это как слово от Бога.
В сентябре 2014 года Бабушка подарила квартиру монахини Наталье, в обмен на обязательства последней ухаживать за инвалидом, платить ей необходимые деньги. То есть, юридически стороны заключили притворную сделку, заключённый договор дарения, фактически прикрывал под собой догор ренты (пожизненного содержания с иждивением).
Монахиня добросовестно исполняла свои обязательства. Потом в 2017 году она становится игуменьей монастыря, и примерно с сентября 2017 года бросила бабушку, отказалась от выплаты дальнейших средств в её пользу.
Юридически это называется односторонний отказ от взятых на себя обязательств по договору ренты.
С точки зрения морали и этики - это называется подлость, бросить одинокого инвалида, у которого из средств к существованию осталось только мизерная пенсия по инвалидности.
С точки зрения канонов Церкви налицо (как мы думаем) грубейшее нарушение обетов монашества. Ведь при постриги в монашество, монах отрекается от мира и даёт обет нестяжетельства.
Инвалид осталась одна без нужных ей средств к существованию. Да, она по прежнему до сих пор живёт в "своей-чужой" квартире, оформленную на монахиню, уже игуменью, но она не имеет юридической возможности заключить настоящий договор ренты, с тем чтобы за ней кто-либо ухаживал и помогал, в обмен на получение квартиры в собственность.
Бабушка, Галина Ивановна, неоднократно обращалась к игуменье с требованием вернуть квартиру в собственность обратно. Ведь игуменья грубо и подло нарушила принятые на себя обязательства!!!
Но игуменья на протяжении всех этих лет отказывается это делать, отвечая бабушке: "Верните мне денежные средства, которые я потратила на вас - 1 000 000 рублей, и я верну квартиру обратно".
Но откуда у одинокого инвалида 1 000 000 рублей? И потом, с точки зрения морали, закона, Евангелия, эта игуменья мягко говоря, не права.
Так и продолжалась эта ситуации эти годы, Галина Ивановна требовала квартиру обратно, а игуменья требовала с бабушки миллион. С игуменьей также несколько раз разговаривали христиане из местной общины, но и на их запросы, был тот же ответ - верните миллион, получите квартиру обратно.
То есть, игуменью и увещевали, и обличали неоднократно!
Галина Ивановна и местные христиане уже отчаились в возможности возврате квартиры, так как прошло много времени, все местные юристы в Санкт-Петербурге, отказались от подачи иска на игуменью, мотивировав это бесперспективностью.
Особую циничность и подлость, на наш взгляд, являют собой действия родственников игуменьи, которые периодически приходят к ней в гости и приносят конфетки, шоколадки. Вы думаете они проведать её ходят? Да, нет - лишь проверить не умерла ли она ещё.
Нам очевидно, что в этом деле замешана не только игуменья, но и её родственники. Почему? Откуда у монахини, которая сама работала сиделкой бабушки появились средства на уход за бабушкой и в последствии на выплату денег на её сиделку? Ведь сама монахиня НЕ работала, значит её помогали деньгами. Кто? логично предположить её родственники.
02.02.2021 г. за дело взял юрист Феодориди Михаил (Михаил Феодориди
02.02.2021 Феодориди М.Ф. обратился в местную митрополию к пресс-секретарю. Пресс-секретарь митрополии ответил, что нужно обращаться в соответствующую епархию к местную Архиеерею. Юрис обратился к архиерею через заведующего канцелярией, с заявлением, просьбой помочь и разобраться, а также с приложением всех подтверждающих документов. В заявлении было указано, что если вопрос не получит своего логичного и единственного верного разрешения (возврат квартиры в собственность инвалиды), то юрист обратится в суд.
03.03.2021 зав. канцелярией местной епархии ответил, что архиерей ознакомился с проблемой и поговорит с игуменьей. На вопрос юриста, когда состоится этот разговор? к чему он приведёт? даёт ли архиеерей гарантии, что на период когда он будет разбираться игуменья не перепродаст квартиру (для придания статуса добросовестности новому фиктивному приобретателю) Зав. канцелярией не ответил.
Юрист, объяснил представителю епархии, что сейчас, когда игуменья узнает, что у инвалида появился активный защитник, юрист, она может перепродать квартиру, попросил помочь этого избежать. На что получил ответ, делайте что хотите, мне нечего добавить.
Работа юриста - это работать юристом. Феодориди М.Ф. проанализировал ситуацию, и решил перестраховаться подать в суд на игуменью о признании сделки дарения недействительной. Одновременно с исковым заявлением было подано заявление об обеспечение иска в виде запрета на совершение регистрационных действий.
Цель юриста была НЕ посудиться с игуменьей, а "арестовать" квартиру на период переговоров по достижению мирного соглашения.
05.02.2021 г. соответствующий иск был подан в суд в СПБ. И Феодориди М.Ф. и Галина Ивановна категорически против придания публичной огласки этого случая, для того, чтобы не давать поводов для новых нападок на Святую Церковь и критики духовенства. (все мы помним печально известный случай другой игуменьи, которая купила мерседес за 10 млн. руб.). Поэтому, в самом иске на титульной стороне была указано жирным шрифтом "СТРОГО КОНФЕДЕНЦИАЛЬНО" и в самом исковом заявлении мы указали, ЧТО НАСТАИВАЕМ на сохранении в тайне этого судебного дела.
Обо всей этой ситуации в курсе несколько лиц из духовенства (в том числе, 2 епископа), и юрист отдельно получал благословение, чтобы заняться этим делом.
07.02.2021 г. Галине Ивановне позвонил родственник игуменьи и сказал, что игуменья прилетает в Санкт-Петербург и дарит квартиру обратно.
08.02.2021 г. юрист сам набрал игуменью и спросил так ли это. Игуменья ответила, что действительно, с ней поговорил Владыка и благословил её подарить квартиру обратно. Юрист объяснил, что 05.02.2021 г. подан иск с целью, прежде всего, ареста квартиры, а не судебных тяжб и заметил, что при дарении квартиры возникает налог на доходы физ. лиц в размере 415 000 руб. Феодориди М.Ф. спросил кто его будет платить? Игуменья отказалась платить такой налог (почему? ведь дарение лишь восстанавливает справедливость и возвращает в собственность бабушке незаконно "отжатую" у неё квартиру)..... Юрист пояснил, что таких больших денег нет и у бабушки........... Игуменья попросила найти выход из ситуации, как можно вернуть квартиру в собственность бабушке обратно, чтобы не возникло налога. Для решения этих вопросов, была достигнута договорённость встретиться в СПБ.
09.02.2021 игуменья и юрист встретились, где Феодориди М.Ф. предложил единственно возможный и корректный вариант разрешения этой ситуации. Какой? Признания иска игуменьей. В этом случае, суд признаёт сделку недействительной и квартира возвращается в собственность бабушки, и, снимается последнее препятствие для этого - не возникает НАЛОГ.
Игуменья взяла время на раздумье, и на следующий день отказалась от признания иска, написав смс "ждём суда".
Между тем, соответствующий иск принят к производству и дело назначено к предварительному судебному заседанию.
Юрист повторно обратился в местную епархию. И снова попросил помочь урегулировать дело миром. После некоторой паузы ему ответили, что архиерей считает местную епархию и его самого непричастными к этому делу, так как игуменья приобрела в собственность квартиру ещё до того, как стала игуменье и поступила под управление архиерея.
Честно говоря, несколько странно это было услышать, ведь архиерей уже один раз благословил игуменью на то, чтобы она подарили квартиру обратно, и что мешает ему довести эту ситуацию до конца? Непоследовательно, как это выглядит.
Шло время. Юрист анализировал ситуацию. Нашёл возможность рассрочки в выплате налога, возникающего в связи с дарением квартиры, так как бабушка-инвалид первой группы. Кроме того, несколько местных христиан из прихода, сказали, что готовы помочь инвалиду выплатить налог на дарение, но частями. Такой большой суммы денег ни у кого нет.
26.02.2021 юрист повторно обратился в местную епархию и сказал, что мы согласны на вариант, где игуменья дарит квартиру обратно и попросил помочь. До сих пор ответа нет. Почему мы обратились в епархию, а не к игуменье? Потому что, игуменья заблокировала контакт юриста.
Кроме того, по её гордости был нанесён очень сильный и ощутимый удар в виде подачи иски. Со слов Галины Ивановны, местных христиан, которые неоднократно звонили игуменье и просили вернуть квартиру бабушке, игуменья очень гордый человек.
По состоянию на 05.03.2021 г. ситуация никак не изменилась.
Мы не хотим судиться!!! Ведь суды - это долго, суды это нервы, это конфликт, о судебных заседаниях, об этой истории могут узнать СМИ (заседания в судах у нас все открытые , за некоторым исключением, согласно принципу гласности), и тогда эта история может прогреметь на всю Россию. А зачем? Мы христиане, и нам Этого точно НЕ НАДО.
Мы хотим достигнуть результата. Какого? Возврата в собственность бабушки квартиры.
Пусть игуменья так и сделает и подарит квартиру обратно, тем более, её на это благословили.
13.04.2021 г. состоялось первое судебное заседание по этому делу в Красносельском районном суде г. Санкт-Петербурга.
В связи с тем, что судья, с нашей точки зрения, несколько раз нарушила закон, мы сделали вывод, что на суд оказали давление, и решили придать сей процесс публичной огласке.
Видео об этой ситуации с аудио-записью из суда можно найти на ютуб-калане по ссылке https://youtu.be/NYkMKB3yAh4 либо на этом канале яндекс-дзена.
Следующий суд состоится 19.05.2021 г.
Интересно, что возобладает у "игуменьи" Феоктисты? Жажда наживы, квартира в СПБ, или может быть она вспомнит о данных ею ранее монашеских обетах, обете нестежательства, например.