Доброго времени дня, друзья. Официальная инфляция за 2020 год составила 5%. В то время как по неофициальным данным, рост стоимости товаров и услуг явно выше. Возможно, вы сами заметили, что цены в магазине увеличились процентов на 10 минимум. Автомобили тоже очень сильно подорожали, как и недвижимость. И банки предлагают нам хранить деньги под 3-4%. Интересная математика, не находите?
Сохранить деньги не получится
Для того, чтобы хотя бы сохранить деньги нужно чтобы процент по депозиту был больше, чем инфляция. Давайте простыми словами объясню, как это работает.
Например, в начале года вы положили 1000 рублей на депозит под 3% годовых. В начале года вы могли купить на эти деньги условно 1 кг мяса, 1 кг. картошки, 1 кг. помидоров и 1 кг огурцов.
Спустя год вы сняли деньги с депозита, получив свои 3%, и теперь у вас на руках 1030 рублей. Да, денег стало больше. Вот только с учетом инфляции вы не можете купить уже даже тот набор продуктов. Несмотря на то, что денег стало больше, цены повысились, и теперь вы купите не по 1 кг тех же продуктов, а по 950 грамм.
Почему люди несут деньги на вклады?
Наверное, потому что не видят других альтернатив. Да, к сожалению, в нашей стране уровень финансовой грамотности очень низкий. И это не вина людей. Просто нас действительно не учат, как правильно обращаться с деньгами.
В школах есть множество уроков, которые вообще никак не пригодятся детям, но почему-то до сих пор не могут ввести уроки финансовой грамотности. Чтобы люди понимали, как нужно обращаться со своими деньгами.
Где храню деньги я
Я вкладываю деньги в доходную недвижимость и занимаюсь этим уже на протяжении 15 лет. При чем для этого необязательно иметь всю сумму на руках. Можно воспользоваться ипотекой, которую многие ошибочно считают кабалой.
Ипотека - отличный инструмент, если грамотно им пользоваться.
Например, я покупаю апартаменты, которые будут сдаваться и приносить мне 15% годовых, при этом процент по ипотеке будет 8% годовых. То есть чистая доходность 7%. Это без учета роста стоимости самого жилья, которая в Москве дорожает с каждым годом. Например, за прошлый год цены выросли на 17%.
Недвижимость - это отличная альтернатива банковским вкладам, на мой взгляд. И я продолжу ей заниматься!
Спасибо, что дочитали статью до конца. Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал и инстаграм , чтобы первыми узнавать интересное о недвижимости и инвестициях.