Пишу эту статью о пользовании съемной квартиры за границей, а именно в Германии и ее правилах. Надеюсь, помогу вам решиться с опреденными трудностями.
На самом деле, универсальное правило в Германии такое: какой квартиру ты получил, такой и должен ее вернуть. Чаще всего при выезде вы должны сделать так называемый косметический ремонт.
⠀
Но это зависит от вашего контракта. Например, в нашей первой квартире ремонт до нас никто не делал и, если честно, оставили мы ее ещё в лучшем виде, чем приняли. Но там у нас контракт с частным лицом.
⠀
Тут у нас контракт с фирмой. На что важно обращать внимание при приёме квартиры. Все недочеты, которые вы заметили при приёме - это не ваша ответственность. Но всё, причиной чего стали вы и ваше проживание в жилье - вы обязаны будете устранить.
⠀
Чисто теоретически вы можете делать в квартире, что угодно (не нарушая правил, конечно).
⠀
Например, можно покрасить все стены в разные цвета, только при выезде обязательно, чтоб они снова были белые.
⠀
Поэтому полочка - это вообще детский сад.
⠀
Из ещё изменений, которые мы сделали - это смеситель в кухне. Мы купили новый большой. А тот, что был тут сложили в коробку и отнесли в подвал и при выезде просто поменяем все, как было.
⠀
Ещё мы полностью присверлили гардероб. Это, наверное, дырок по 20 с каждой стороны стены. Когда будем выезжать прийдется заморочиться и все перекрасить.
⠀
Ну а что делать? Мы планируем жить тут следующие 2 года. В Германии принято съемное жилье адаптировать под себя.
⠀
Еще есть фактор изнашивания. Например, паркет. Если на нем просто следы жизни - это ок. Но если вы залили его водой или же у вас упал топор (не знаю, почему у меня в голове этот пример 😅) - то это уже порча имущества. Грань тонкая, но ее можно уловить.
⠀
А гарантия всему этому - залог размером в 3х месячную плату аренды. После вашего выезда вам его либо вернут полностью, если вы умничка, либо вернут частично, если есть нюансы, либо не вернут, а это значит вы очень плохо себя вели и сильно попали на деньги 😂