✅ Сочи уникален не только своим климатом, аналогов которому в мире практически нет, но и УНИКАЛЬНОСТЬ его заключается в том, что Сочи - столица САМОСТРОЕВ🏗
⚠️Только за 2020 год список объектов под снос пополнился на 236 пункт, а на сегодняшний день в этом списке 541 самострой. Где ещё такое видано? Сомневаюсь, что есть в нашей необъятной🇷🇺 ещё подобный город.
💬Основная проблема заключается в том, что жилье строили не девелоперы, а частные лица, которые приобретали земельные участки под индивидуальное жилищное строительство и после этого незаконно возводили многоэтажные объекты. Как правило, это были небольшие 3-5 этажные дома на 20-30 квартир. «Застройщики» вводили эти дома в эксплуатацию через суд, признавали право собственности и реализовывали объекты в период строительства. В течение 5-6 лет, пока это все происходило, все закрывали глаза, никто ничего не замечал, а потом уже было решение суда и сделать с этим ничего было нельзя.
⚖️ В этот период несколько заместителей мэра Пахомова, главный архитектор Сочи и ряд бизнесменов стали фигурантами уголовных дел и были арестованы.
Власть в Сочи сменилась, вместе с ней поменялись порядки. И появилось новое понятие «вновь открывшиеся обстоятельства». В связи с этим в нынешнее время необходимо очень тщательно подходить к подбору объекта.
📌Скажу честно, вопросов огромное количество и я не успеваю их все обрабатывать. Появилась идея все это упаковать в так называемое РУКОВОДСТВО, которое содержит ответы на часто задаваемые вопросы: как правильно подходить к выбору объекта, список безопасных объектов Сочи, что нужно проверять при покупке, какими сервисами пользоваться для проверки земли, юридические стороны, как выявлять фейки на авито/цианах/домкликах и тд.
Я бы хотел спросить у вас, было бы вам полезно получить такое руководство? Если да, дайте обратную связь в комментариях. Любую: плюсиками +, смайликами, развёрнутым комментарием и тд.📝
