Всем привет! Меня зовут Оля. Вместе с сыном и собакой мы живем в московской квартире, которая осталась мне после развода. Но я всегда хотела иметь возможность временами жить за городом, чтобы отдыхать от суматохи и четырех стен — особенно при повсеместной удаленке. Да и маму с сыном хотелось бы увозить на лето из душного города.
Несколько лет я откладывала деньги на покупку своего дома, накопила 5 млн и наконец решила, что пора переходить к активным действиям. Уж на небольшой домик денег хватит, а если нет — возьму кредит.
Рассказываю, как нашла участок своей мечты и зачем ввязалась в стройку.
От участка с домом отказалась: дорого и не было подходящих вариантов
Мне казалось логичным купить участок с домом: можно не тратить время на стройку, а сразу после покупки выбираться за город на выходные. Я знала, что посмотреть варианты можно на Циан: когда помогала подруге искать съемную квартиру, обратила внимание, что загородные дома там тоже есть.
Вариантов в пределах 5 млн оказалось и правда очень много, но идеальный для нас найти не получилось. У меня уже сложилась в голове картинка своего уютного домика: какие там комнаты, ремонт, мебель, сад и беседка во дворе… Ни один из готовых вариантов не запал мне в душу. А покупать то, что не нравится, мне не хотелось — пользоваться нам этим домиком долго.
Участок под строительство идеально подошел по расположению и цене
Я долго маялась, а потом увидела в Инстаграме рекламу модульного дома. Выглядит симпатично, а стоит 3 миллиона с небольшим — со скрипом, но могу себе позволить. Оказалось, модульные дома делают на производстве, а на участке возводят за пару дней — не нужно ввязываться в многолетнюю стройку.
Пошла на Циан посмотреть, сколько будут стоить участки. Мне нужно было уложиться в плюс-минус миллион, чтобы денег хватило еще на фундамент, строительные работы и обустройство. Указала на сайте максимальную стоимость 1 200 000 ₽ и площадь участка от 10 соток:
Сначала я обрадовалась: Циан предложил мне участки от 180 000 ₽. Но походила по объявлениям и поняла, что все они далеко от Москвы, а потому и стоят недорого. Исправилась и выставила фильтры по своим требованиям к участку:
Подходящий участок я нашла в тот же вечер — за 1 100 000 ₽. Он даже чуть больше 10 соток, смогу в будущем поставить баню. До нашей квартиры на Селигерской ехать всего час на машине — не буду тратить полдня в выходные на дорогу 👍
Связалась с продавцом, договорились встретиться. Я поторговалась, и продавец все же скинул с цены 50 тысяч. Итого с учетом дома и дополнительных расходов вроде канализации и водоснабжения я планирую уложиться в 6 000 000 ₽ — миллион все же придется взять в кредит.
У моего участка только один минус: это новый коттеджный поселок и какое-то время у соседей наверняка будет идти стройка. Но для меня это не так уж и важно. Наоборот, здорово: заселимся все примерно в одно время, познакомимся и, может, будем дружить и делиться друг с другом контактами бригад.
Теперь готовлю участок к стройке — к лету должны поставить дом. Может, и об этом тут расскажу 😉
Листайте дальше, чтобы перейти на Циан и посмотреть актуальные цены на участки в Подмосковье, — возможно, мы скоро станем соседями!