Как продать на 100 000 дороже. 3 важных момента

Когда продают квартиру, главное желание продавца - продать по максимальной цене и в достаточно короткие сроки, чтобы успеть купить себе другую (большей площади или в другом районе)

Здравствуйте друзья и гости канале!

Расскажу о продаже двухкомнатной квартиры из моего опыта. Эта квартира "нашла" своего покупателя как и планировалось: в короткие сроки и дороже чем средняя цена по рынку.

Что повлияло на такую удачную продажу

Надо отметить, что продавец изначально подходил к вопросу подбора планировки и состояния квартиры очень взвешенно и рационально. Квартира приобреталась пять лет назад и в ней был сделан недорогой, но качественный ремонт.

Раннее, я уже рассказывал в своей статье - на что обращать внимание, при таком ремонте квартиры. Не буду повторяться.

Вот, еще три момента, которые сильно повлияли на успешную продажу:

• месторасположение дома рядом со школой и детсадом
• планировка с раздельными комнатами и продуманное решение по оснащению встроенными шкафами. "Встройка" - в прихожей, в зале, рядом с кухней и на лоджии. Это позволяет с легкостью разместить вещи и различное бытовое оборудование и не думать о дополнительных шкафах

(Листаем галерею)

Встроенный шкаф в прихожей - стал стандартом. Фото автора.

• раздельный санузел, причем в туалете предусмотрен компактный умывальник (маленькая деталь, добавляющая комфорт и удобство)

(Листаем галерею)

Наличие умывальника в туалете для такой малогабаритной планировки - большой плюс. Фото автора

Изначально квартира была в хорошем состоянии

Ремонт производили не сильно дорогой, но исходили из того, чтобы было комфортно проживать с таким ремонтом как минимум 7 - 10 лет.

Размер кухни компенсируется навесными шкафами. Фото автора

Это: хорошая входная дверь, ремонт в санузле, натяжные потолки, на полу - линолеум, на стенах - обои и панели МДФ (по коридору).

Ну и конечно, аккуратное отношение и эксплуатация тоже сыграло свою роль.

Все это позволило не прибегать к дополнительной подготовке для продажи (единственное, что в нескольких местах подклеили обои).

В итоге: квартира продалась через три недели после начала рекламной компании и дороже на 100 тысяч, чем в среднем по рынку.

Друзья, а что вы скажете про выгодные продажи? ...Или всему "виной" случай и совпадение? Делитесь в комментариях, задавайте вопросы.

Если было полезно ставим палец вверх 👍

Другие статьи про недвижимость можно почитать здесь