Простыми словами – это документ, о содержании которого не знает даже нотариус. Вы приносите его в конверте запечатанным, нотариус, не вскрывая, "герметизирует" вашу тайну уже своим сургучом, прячет в надёжное хранилище. Ваша воля живёт никому не ведомой до тех пор, пока живы вы сами.
«Сделка» сталкивалась со случаями закрытых завещаний по поводу крупных особняков, больших поместий, дорогих квартир. Движения сердца иных наследодателей оказывались неожиданными для домочадцев, порой обидными, даже драматическими.
Так, погибшая от онкозаболевания 67-летняя женщина завещала свой, ещё добрачный, шикарный трёхэтажный особняк в коттеджном посёлке «Терехово», что на Севере Москвы, в равных долях взрослым дочери и сыну, ни единого квадратного метра не отписав молодому мужу, прожившему с ней 15 лет.
Почему завещание было составлено ею в закрытой форме? Клиентка не хотела, чтобы содержание бумаги омрачало текущие супружеские отношения до её ухода. А вообще завещание – это всегда признание. Либо в большой любви, либо в большой обиде. Вот и вскрывается всё вместе с сургучом.
Ещё о существенных деталях закрытого завещания. Не допустите роковой ошибки – никаких компьютеров, файлов и принтеров. Эта вещь пишется только от руки. От единственной руки завещателя! Только в этом случае вашу волю никто не сможет оспорить. Ещё к нотариусу необходимо привести с собой двух свидетелей. Они, как и сам юрист, тоже не будут знать – что написано в документе.
Присутствие свидетелей в кабинете нотариуса, их автографы ещё раз укрепят всех в уверенности, что ваша воля - это только ваша воля, что вы были здоровы, не принуждены никем к действию, не опьянены и не одурманены.
Самое приятное то, что завещание пишется в свободной форме, как бог на душу положит. Однако, позаботьтесь, чтобы ваши желания трактовались наследниками однозначно и не было разночтений. По типу: «такому-то от меня достаётся вот это, а такому-то вот то…».
Один очень возрастной клиент «Сделки» отписал в закрытом завещании четырёхкомнатную квартиру на Тверской 50-летней дочери. И хотя вся недвижимость безраздельно досталась этой женщине, в документе отец чётко обозначил условие – его пожилая супруга не должна быть выселена, и имеет право остаться на привычной для неё жилплощади до самой своей кончины, пусть даже формально долей не владея. Такая форма «закрытого завещания с условием» предусмотрена законом, и москвич был в своём праве, позаботившись о жене, приходившейся дочери мачехой.
Ну а почему «Сделка» вынесла в заголовок публикации именно слово «недвижимость»? Несомненно, закрытая форма завещания может описательно содержать любую вещь – вклады, автомобили, фамильные кольца, браслеты, картины. Однако, недвижимость всё же наиболее фундаментальный и ценный актив, способный как никакой другой выразить отношение человека уходящего к человеку остающемуся.
И кстати, решиться и оформить завещание по всем правилам, совсем не означает собраться на тот свет. Это означает, быть разумным и настроенным жить долго-долго.
Вы разве так не считаете? Хотелось бы обсудить деликатную тему со всем миром…
А подписаться на ежедневные обновления "Сделки" можно ЗДЕСЬ!