Мода и реклама -вот что сегодня влияет на умы человечества.
Модная одежда известных брендов, модные марки машин.
Наконец модное место жительства. Это конечно элитные котеджные поселки и Жилищные комплексы - сокращенно ЖК.
В последнее время молодежь и молодые семьи предпочитают покупать для себя жилье именно в Жилищных комплексах.
У них разные названия, но объединяет их одно - Территория комфорта.
Правда комфортом там зачастую не пахнет.
Эта статья об одном модном и очень разрекламированном ЖК, который построили в нашем городе, и продолжают строить до сих пор.
Этот ЖК представляет собой обособленную территорию. Транспорт туда ездит по двум улицам: одна маршрутка по улице с одной стороны ЖК, вторая маршрутка по второй улице с другой стороны, и только в час пик с утра и в час пик вечером. Днем маршрутку не дождешься, проще дойти до ЖК пешком.
Я назвала этот ЖК - "Остров ипотечников". Потому что до него сложно добраться без машины и потому, что здесь живут молодые семьи с детьми, которые платят ипотечный кредит за покупку квартиры в модном месте жительства.
К слову сказать у всех, кто проживает в этом ЖК есть личные автомобили, так что для них не проблема уехать с острова и вернуться назад.
Я работала на территории этого ЖК в продуктовом магазине и знаю обстановку изнутри.
Поначалу мне там очень нравилось. Огороженная территория, шлагбаум с охраной, въезд для машин по пропускам, дорожки выложенные тротуарной плиткой, зона барбекю для любителей шашлыка, яркие детские площадки. Этакий кусочек Европы внутри российской глубинки, райский уголок на земле.
Но немного оглядевшись и пообщаясь с жильцами этого ЖК, а все они являются покупателями нашего магазина, я поняла что этот райский уголок только картинка, а в реальности все не так.
Огороженная территория, шлагбаум с охраной, дорожки выложенные тротуарной плиткой, зона барбекю, яркие детские площадки - все эти блага в ходят в квитанцию на облату квартиры. За вывоз мусора приходит отдельная квитанция, как впрочем и всем.
С мусором вообще интересная история. Все дома в этом ЖК 10-этажные, но ни в одном из них нет мусоропровода. Застройщик объясняет это тем, что так они ведут борьбу с тараканами и мышами, которые якобы заводятся в квартирах из-за установленного мусоропровода. А дома, где нет мусоропровода являются экологически чистыми! И поэтому квартиры в таких домах дороже.
Получается, что во всех домах, где есть мусопровод, подъезды и квартиры просто кишат тараканами и мышами!
Да! Еще запах от мусоропровода портит жильцам жизнь!
Ладно, допустим.
Но! Во дворах этого ЖК установлены такие сарайчики, внутри которых стоят контейнеры для мусора. И жильцы выносят мусор в эти контейнеры по пути на работу.
Внимание, вопрос! А в этих сарайчиках с контейнерами полных мусора никто не заводится? Мыши и тараканы обходят их стороной? С чего бы? Когда это таких древних насекомых как тараканы что-либо останавливало? Отрава - ответит застройщик. Ну да, ну да.
Насекомые, пережившие динозавров приспособились ко всему, к отраве в том числе.
По поводу запаха. Когда человек весь такой нарядный, идя на работу, заходит в сарайчик выбросить мусор, там что ничем не пахнет? Особенно летом! За ночь все перебродит и перекиснет, а утром вдарит в нос!
В чем тут комфорт? Кто скажет?
Зато застройщик сэкономил немалые деньги, не установив мусоропровод в каждом подъезде. Но включил в стоимость квартиры энную сумму за то, что она находится в экологически чистом доме.
Если учесть, что жильцы этого ЖК -молодые семьи с двумя, а то и с тремя маленькими детьми, то представьте как это неудобно, когда нет мусоропровода.
Малышам то и дело надо менять памперсы, и не только после мочи, а и после какашек. И вот эти памперсы вместе с мусором лежат в мусорном ведре целый день. Что, в квартире не будет запаха и не придут тараканы? Так бы мама уложила детей спать (днем), быстро вышла в халате на площадку и выбросила мусор в мусоропровод. А из-за того, что контейнеры находятся на улице, надо одеться (особенно зимой), спуститься вниз, дойти до сарайчика, выбросить мусор и вернуться домой. А детей куда? Идти вместе с ними? Одевать их, тащить по улице по морозу, потом обратно...
Очень комфортно! Лучше не бывает!
Еще одно благо для жидьцов этого ЖК - Зона барбекю.
Этой зоной в основном пользуются любители выпить и закусить.
Они собираются там целыми компаниями, жарят шашлыки, пьют пиво и алкоголь. А семьям с детьми там места просто не хватает. Хотя за эту зону платят все жильцы круглый год!
Что касается качества построенных домов, то от тех же жильцов я слышала жалобы на то, что в квартирах стены тонкие, слышимость такая, что можно разобрать слова и узнать о чем говорят соседи.
То есть, застройщик установил пластиковые окна,чтобы в квартире не было слышно шум с улицы. Но на стенах сэкономил, и всем все слышно внутри. Это комфорт?
Еще один момент. Балконы в квартирах с витражными окнами. От пола до потолка стекло. Красиво - не спорю. Но это для евро-зимы. А с нашими морозами это проблема. Внутри такого стеклянного балкона образуется конденсат, так как снаружи стекло замерзает, а изнутри идет тепло.
В итоге на балконе сыро, а от сырости может появиться плесень.
На территории ЖК построили один детский сад на 500 мест. Конечно на всех детей, проживающих там мест не хватает.
Школы там нет вообще, дети- школьники ездят на учебу в школы в других кварталах.
Огороженная территория это конечно хорошо, но совсем не гарантирует безопасность. Это машины охрана пропускает на территорию ЖК по пропускам или по звонку проживающего жильца. А за пешеходов охрана не отвечает. К нам в магазин неоднократно заходили бомжи, а это люди как правило пьющие, и для них закон не писан. Они любят пачкать там, где чисто и шуметь там, где тихо. Не думаю, что человек, который платит за охрану и огороженную территорию, будет рад видеть на этой территории подобных людей.
Зато на калитках для пешеходов установлены таблички с надписью: - "Территория комфорта - у нас вы в безопасности".
Деревьев и кустарников на территории комфорта очень мало, а те которые есть еще не выросли. Кругом только дома, дома, дома.
Я написала стишок, посвященный этому модному месту проживания.
Он так и называется: "Остров ипотечников".
Остров ипотечников на районе есть,
Не покрытый зеленью абсолютно весь,
По периметру забор, въезд по пропускам,
Территорию комфорта охраняют там.
Там квартиры дорогие людям продают,
Обещая качество, сервис и уют,
Мусоропровод не сделан, баки во дворах,
На работу все идут с мусором в руках!
То что баки во дворах - это пол беды,
В дорогих квартирах стены тонкие внутри,
Кто чем занимается слышат все подряд,
Вобщем, каждый дом живет как одна семья!
А один сосед хотел новый свой "Samsung"
На стену повесить, чтоб украсить свой досуг,
Чтобы новости смотреть или сериал,
Но стена не выдержала и досуг пропал.
Там балконы- витражи стеклами блестят,
Новых покупателей красотой манят,
Только старые жильцы скромно промолчат
Про комфорт и безопасность, и про все подряд.
Я совсем не против моды и модных тенденций. Я просто за то,чтобы миллионы, взятые в банке под проценты на несколько десятков лет, люди платили не только за модное, но еще и добротное жилье.
Пусть ваш дом будет вашей крепостью во всех смыслах этого слова.
Если вам понравилась статья пишите комментарии, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.