Произойти в жизни может все, поэтому страховка квартиры выглядит отличной идеей. Ведь причиной пожара и затопления можете быть не только вы, а страховой полис дает надежду, что все проблемы легко и быстро разрешаться. Так что это за страховка в счетах ЖКХ? В чем польза электронных полисов, как все по максимуму застраховать и сколько это будет стоить? Давайте разбираться.
Какие виды страховок существуют?
Сначала поговорим о рисках. Они бывают трех видов:
Стандартные. Сюда входят пожар, затопление (когда вода поднимается из-за реки или талых вод), газовые взрывы, падение разных объектов (деревья, столбы и летательные аппараты), незаконные действия третьих лиц (кража, порча имущества и другое), стихийные бедствия (ураган, удар молнии и паводок).
Расширенный список. Ко всему прочему туда добавляются заливы, к примеру, из-за стиральной машины или прорыва труб), а также неосторожные действия ремонтной бригады (например, пожар из-за нарушений при монтаже натяжного потолка), а также заливы с крыши, заливы из-за прорыва коммуникации и прочее.
Специальные риски. Здесь учитываются транспортные расходы (возвращение из отпуска или командировки из-за наступления страхования случая), расходы на аренду жилья пока восстанавливается квартира или компенсация недополученной выгоды из-за того, что вы не сможете сдавать какое-то время свое жилье.
Какие бывают страховки для недвижимости?
- Страховка в квитанции из ЖКХ. Это самый дешевый вариант страховки. Удобство в следующем: страховые взносы платятся вместе с квартплатой, а в квитанции для этого всегда будет отдельная строка.
Выплачивают по такой страховке максимум 400-900 тыс. рублей.
Страхует такая разновидность полиса от пожара, затопления и различных стихийных бедствия (удар молнии или наводнения). Все детально указано в договоре. Не пожалейте времени на изучение деталей и формулировки.
Выплаты составляют до 15 тыс. рублей на квадратный метр. К примеру, если в доме взорвется газ и от квартиры останутся только камни, то за жилье в 54 квадратных метра можно получить максимум 810 тыс. рублей.
Если произошел страховой случай, нужно поскорее обратиться в управляющую компанию, выяснить данные по страховой и связаться с ней.
- «Коробочное» страхование. Такую страховку можно приобрести самостоятельно в интернете. Они стоят от 2 до 10 тыс. рублей в зависимости от рисков и сроков, на которые вы застраховали жилье. В «коробочных» страховках есть «базовые» опции, которые обычно нельзя удалить. Можно выбрать и дополнительные риски, от которых хотите застраховать недвижимость и сумму страхования
Выплачивают по такой страховке от 500 тыс. до 10 млн рублей
Такая страховка покрывает ущерб от пожара, взрыва, ударов молний, заливов, стихийных бедствий, краж, грабежей и механических повреждения квартиры от соседской перепланировки, падения деревьев, а также летальных аппаратов.
Есть три типа страховых франшиз:
Условная. Компания не возместит ущерб, если он оказался меньше или равен самому размеру франшизы. К примеру, если при страховании вы указали условную франшизу в 2 тыс. рублей, а застраховали квартиру на 200 тыс. рублей. Если вы забыли выключить кран, а сумма ущерба составила 1,5 тыс. рублей — не следует ждать компенсации. Если вас затопили соседи и сумма ущерба оценена в 180 тыс. рублей, то тогда страховая обязана заплатить сумму.
Безусловная. В этой ситуации сумма франшизы вычитается из суммы компенсации. В примере выше вам выплатят 178 тыс. рублей.
Временная. Такая страховка указывает период, когда страховка не действует. Этот вариант идеален, когда вы хотите застраховать дачу на осень, зиму и весну. То есть в то время, пока вы там не живете.
- «Классическая» страховка. Здесь все просто: к вам приезжает страховой агент и оценивает имущество. Далее вы составляете индивидуальный договор с компанией.
Выплачивают по такой страховке до 12-15 млн рублей. В полис включены мебель и ценные вещи, если вы, конечно, включили их в страховку.
Вы сможете самостоятельно прописать необходимые пункты или отказаться от тех, которые не нужны. Стоимость такой страховки составит около 3-40 тыс. рублей в год.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.