Рынок недвижимости огромен, ежедневно происходят продажи, покупки недвижимости, а ипотека в современном мире является одним из самых популярных и доступных способов приобретения жилья. Но и тут не обойтись без услуг страховых компаний, ведь одно из требований банка - страхование имущества, жизни, титула (в разных банках набор требуемых страховок может отличаться). Таким образом банк пытается не только сам остаться без предоставленных Вам средств, но и обезопасить Вас или Ваших родственников от непредвиденных расходов в случае наступления “чрезвычайной” ситуации.
Давайте разберем каждый вид страхования подробно:
Страхование имущества. В данном случае объектом страхования являются только “стены” от разных ситуаций (пожар, стихийные бедствия, вандализм и т.д.). И, если произойдет страховой случай по рискам из договора страхования, то страховая компания возместит ущерб. Полный перечень рисков расскажет агент при покупке полиса. Этот вид страхования обязателен по законодательству (Статья 31 «Об ипотеке»).
Страхование жизни и здоровья. Это добровольный вид страхования, но в большинстве кредитных договоров прописано, что при отказе от страхования жизни ставка по ипотеке будет повышена. Страхование жизни и здоровья защищает заемщика и его наследников от выплаты остатка долга по ипотеке при серьезных заболеваниях или смерти заемщика, в этом случае задолженность оплачивает страховая компания. Хоть это и добровольный вид страхования, я рекомендую страховать свою жизнь, т.к. есть масса случаев, когда выплата остатка долга ложилась на плечи наследников, в том числе несовершеннолетних (в этом случае ребенок при достижении 18летия обречен выплачивать ипотеку).
Страхование от утраты титула. Такое страхование используется в течение первых трех лет после покупки недвижимости. Речь идет о праве собственности на жилье. Бывают случаи когда это право может быть оспорено через суд, например, нарушение прав наследников, подделка документов, незаконность предыдущих сделок и т.д. И если через суд сделка по покупке недвижимости будет отменена, то страховая компания выплатит сумму ипотечного долга
У Вас остались вопросы или нужен полис страхования для ипотеки, пишите в сообщения сообщества ВКонтакте, Telegram, Viber, Whatsapp или по номеру +7 967 901 6028