Любой, кто интересуется миром финансов знает три правила, выполнив которые можно начинать строить капитал и заниматься инвестированием
Не иметь долгов
Иметь подушку безопасности
Поставить цель
Кстати, третий пункт от автора к автору постоянно меняется. Кто-то выделяет сюда знания, кто-то риски и т.д. Но первые два всегда остаются неизменны.
Поговорим про первый пункт.
В ютубе и инстаграмме часто натыкаюсь на видео Игоря Рыбакова. В нескольких словах - человек, который прошел достаточно серьезный путь. Имел как взлеты так и падения и который добился финансового успеха в своей сфере, чем он собственно и делится с миром, при этом не забывая иметь с этого выгоду.
Часто в его видео слышу фразу - ипотека не нужна. Ипотека это рабство. Действительно, это выражение справедливо, но лишь от части. Рабство, это когда твои доходы 60 тысяч в месяц, а ипотеку ты платишь 40-50 тысяч. Да даже взять 50%, 30 тысяч в месяц от дохода в 60 нести в банк это много. Учитывая, что люди, как правило, не имеют финансовую подушку безопасности это очень рискованно. Ты фактически становишься заложником ситуации и ограничен в своих действиях.
Проблематично сменить работу, а ситуации когда это может показаться логичным могут возникнуть в любой момент: смена руководства, дополнительные обязанности, которые ты не должен выполнять, перегорание и прочее. Сложно сказать начальнику нет, зная что через 2 недели тебе надо нести в банк пол зарплаты, а еще надо на что-то жить. Переезд в другой город с целью развития, да даже банальных отдых прогибаются под тяжестью долговой нагрузки. Примеров можно приводить еще много.
Так почему же я не согласен с его выражением
У меня самого есть ипотека. В ближайшем будущем я собираюсь решить этот вопрос с целью сбросить с себя это обязательство, но это тема уже для отдельной статьи. А по делу дела обстоят так, что ежемесячные расходы в этом направлении занимают всего 15% от моего дохода. А подушка безопасности позволит в случае чего покрыть 3 месяца обязательных платежей. Этого будет вполне достаточно, чтобы в непредвиденной ситуации найти выход без ущерба для инвестиционной деятельности. Что из этого следует? Если у вас есть ипотека, не ставьте крест на инвестировании.
- Подготовьте подушку безопасности минимум на 3 месяца.
- Оптимизируйте свои расходы.
- И работайте над увеличением своего дохода так, чтобы ежемесячные обязательства по ипотеке не превышали 20%
Заниматься личными финансами я начал относительно недавно. А до этого страдал от проблем, от которых постоянно предостерегают инвест гуру и богатые люди. В какой-то момент времени до меня наконец дошло, что если на пути появляются одни и те же проблемы, значит нужно что-то менять.
На канале я хочу поделиться с вами теми способами, которые сработали, на что действительно стоит обратить внимание, как начать по чуть-чуть вылазить из долгов и менять свою жизнь к более финансово независимой.
Помимо информационных статей перейдем к практической части, где я буду показывать инвестиционный путь от самых маленьких вложений. Начать инвестировать просто и начать можно даже с самой маленькую суммы. Подписывайтесь на канал, буду рад каждому, кому данная тема покажется актуальной. И интересно было бы узнать, есть ли у вас ипотека? что думаете, правильно ли поступили и какую часть дохода она у вас отнимает. Поделитесь планами на жизнь, возможно мы подскажем друг другу что-нибудь новое.