В этой публикации делаем обзор дома, обсуждаем планировку, вносим свои поправки.
Этот проект я нашёл на одном из польских сайтов (ссылка в конце).
Дом исполнен в современном стиле с некоторыми элементами минимализма (не дотягивает по причине недостатка света). Сдержанность, простота линий на фасадах, отсутствие архитектурных деталей делает внешний облик основательным, дорогим и стильным. Чувство стиля у меня всегда ассоциировалось с чувством меры. Главное, что бы не было перебора. Его здесь нет.
У меня есть замечание по поводу угла наклона кровли. В случае, если чердачное пространство не планируется к использованию, то кровлю необходимо опустить (смотрится тяжеловато). Следуя постулату Фибоначчи золотого сечения, мы получим идеальную пропорцию 38/62 (упрощенно). А так, мне очень нравится.
Итак, четыре спальни в плане, как заказывали. Предыдущая моя публикация стоит в одном ряду с этой, она здесь. На плане всё хорошо видно, два с/у расположены удобно, один в спальной зоне, другой на входе (рационально). Есть постирочная 4.36 м2., помещение без назначения 3.44 м2., а главное котельная 6.2 м2. имеет дополнительную дверь с крыльца. Площадь котельной будет отвечать требованиям газовой инквизиции.
Критику в отношении наличия коридора предвижу. Отвечу, возьмите лист бумаги и попробуйте разместить такое количество помещений без коридора. Уверяю, не получится. Пробовали многие. Кухонная зона- радость хозяйки. Рабочая поверхность - беговая дорожка, да ещё два окна дают достаточно естественного света.
А теперь принципиально важно. При постройке мансардного этажа придётся пожертвовать спальней напротив прихожей для установки лестницы. Жертва оправдана, получаете дополнительных 60 м2. Уже с учётом "мёртвых зон" у основания кровли и лестничного прёма. Потребуется установка мансардных окон. Необходимо оценить "выделку овчинки".
Фундамент на выбор. Учитывая сложную планировку рациональнее использовать монолитную ж/б плиту или утеплённую шведскую плиту. Ленточный или свайно - ростверковый для данного проекта не рекомендую, он может оказаться дороже, чем ж/б плита (не все капитальные стены указаны на плане). Но это работа для архитектора.
Монтаж пола по плите. Стены из пенобетонных блоков от 350 мм (тепловой расчёт привязать к климатической зоне). Двухцветная штукатурка по кладке без утепления. Перекрытия этажа деревянные двутавровые балки 200мм (при условии добавления капитальных стен), максимальное расстояние между точками опирания 4 м.
Второй вариант без добавления капитальных стен, перекрыть ж/б плитами, что приведёт к неоправданному удорожанию.
Утепление кровли или потолка 200 мм. Теперь вроде всё.
Стоимость проекта АР для данного дома 42 000 руб. Срок изготовления 3 недели. Заказать можете здесь . Это не реклама, считайте рекомендацией.
Графические изображения взяты из открытых источников.
Буду рад вашим комментариям и подпискам. Спасибо.
Чуть не забыл, обещал ссылку на польский сайт https://www.extradom.pl/