ЖРИТЕ ЧТО ДАЮТ! 🤢
⠀
Поздравляю дорогие мои с ещё одной, безусловно «нужной и важной» инициативой властей. В первом чтении принят законопроект, который лишает дольщиков права отказаться от приемки квартир с недостатками 🏢
⠀
💡Сейчас, часть 5 статьи 8 закона о долевом строительстве предусматривает, что в случае несоответствия построенного жилья требованиям к качеству дольщик вправе потребовать от застройщика составить акт, в котором фиксируются недостатки, и отказаться от подписания акта передачи квартиры до исполнения застройщиком своих обязанностей, которые предусмотрены частью 2 статьи 7 этого закона.
⠀
⚒Она как раз регулирует гарантии качества, предусмотренные договором, и предусматривает безвозмездное устранение недостатков «в разумный срок», соразмерное уменьшение цены договора или возмещение расходов дольщика на устранение недостатков.💶
⠀
Законопроект оставляет первую часть о составлении акта с описанием недостатков, но убирает вторую — возможность отказаться от приема квартиры до устранения недостатков застройщиком или получения компенсации в виде уменьшения цены договора или возмещения расходов.
⠀
Что это значит. 💩Дольщики будут обязаны принять квартиру в любом состоянии. Нет окон? Дверей? Купили квартиру с ремонтом, а там из ремонта только гвоздь в туалете, на которые строитель портки вешал? Радуйся, что стены есть 🤬! А потом, может быть, застройщик сподобится все устранить. Но это не точно и вообще не факт! 🤬
⠀
‼️Пока еще можно отказаться принимать квартиру с недостатками. В этом случае застройщик впадает в просрочку, из-за которой он должен будет заплатить дольщику неустойку. А это между прочим очень хорошие деньги 💸! Соответственно, застройщик получает стимул устранить недостатки в кратчайшие сроки.
⠀
В случае принятия закона в последующих чтениях, такой стимул у застройщика пропадет. И где-то будут грустить кинутые дольщики, купившие квартиру из говна и палок 😒
⠀
❓Как вам такие новости? Лично меня это все прям бесит.... такая почва для злоупотреблятства застройщиков....💩
