Пик спроса на съемное загородное жилье в Подмосковье прошел. После ажиотажа 2020-го, обусловленного введением коронавирусных ограничений в Москве, столичные жители отчасти растеряли интерес к дачам, и он вернулся на прежний уровень, следует из материалов агентства «МИЭЛЬ».
Как отмечают риелторы, стоимость аренды загородных домов опустилась до значений 2019 года. «Завышать цены собственникам нет никакого смысла. Сегодня практически в любом направлении Подмосковья есть предложения, все зависит от того, что хочет найти арендатор», — утверждают эксперты.
Тем не менее, по их наблюдениям, многие все же устремились за город из-за закрытия границ и неопределенности с отпусками. Максимальным спросом пользуются дома со всеми удобствами общей площадью до 150 квадратных метров, без бытовых сложностей, в населенных пунктах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
«Почти все арендаторы указывают необходимость высокоскоростного интернета, — добавляют риелторы. — Быстрее всего своих жильцов находят дома на западном направлении, срок экспозиции домов на восточном и юго-восточном направлениях несколько больше».
По данным специалистов, щитовые домики площадью 30-40 квадратных метров в садовых товариществах (СНТ) или деревнях (без удобств или с удобствами на улице) в Подмосковье можно снять за 12-15 тысяч рублей в месяц. Дом в деревне или СНТ с частичными удобствами в доме площадью 55-80 квадратных метров на благоустроенном участке можно арендовать за 25 тысяч рублей в месяц. Стоимость аренды домов, подходящих для круглогодичного проживания, начинается от 30 тысяч рублей в месяц и доходит до нескольких миллионов рублей.
Ранее, в апреле, россиянам пригрозили изъятием заброшенных дач: забрать землю, находящуюся в собственности, можно через суд в том случае, если будет доказано, что объекты, расположенные на участке, угрожают безопасности других лиц. Пример опасного объекта — заброшенная постройка, куда способны забрести бездомные или хулиганы и поджечь ее.