Чем отличается текущий ремонт от капитального и как формируется оплата? Рассказываем о принципиальных различиях 👇
Текущий ремонт
Это комплекс мероприятий по выявлению и устранению поломок или небольших дефектов. Предназначен для улучшения внешнего вида и восстановления функциональности отдельных коммуникаций дома для комфортного проживания.
Примеры работ по текущему ремонту:
✔️частичный ремонт кровли
✔️межпанельные швы (ремонт трещин и дыр)
✔️косметический ремонт подъезда
✔️ремонт в подъезде разбитых окон, двери, крыльца, лестничных маршей
☝️Текущий ремонт производит Управляющая компания по мере выявления недочетов, либо запланированными мероприятиями по устранению косметических дефектов.
⏳ Срок проведения ремонта: от 1 часа до нескольких дней
🔖Как формируется оплата за текущий ремонт
Текущий ремонт осуществляется за счет платы по тарифу «Содержание и ремонт», рассчитанному Управляющей компанией и утвержденному на Общедомовом собрании собственников.
Капитальный ремонт
Это комплексные ремонтно-восстановительные мероприятия, с возможной заменой несущих элементов или их частей, ремонт инженерного оборудования здания и других технически важных конструкций дома. Предназначены для устранения физического износа, поддержания и улучшения эксплуатационных свойств дома.
Примеры работ по капитальному ремонту:
✔️ремонт крыши
✔️ремонт фасада с установкой новых дверей и окон в подъезде
✔️замена инженерных сетей (канализации, тепло- и водоснабжения)
✔️ремонт фундамента
✔️ремонт или замена лифтов и шахт
✔️ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу
☝️Порядок и периодичность проведения капитального ремонта определяет Фонд Капитального Ремонта. Работы осуществляет подрядчик, нанимаемый Фондом или собственниками.
⏳ Продолжительность ремонта: от нескольких дней до нескольких месяцев
🔖Как формируется оплата за капитальный ремонт
Средства на капитальный ремонт формируются двумя способами:
📌на счете регионального оператора, из которого осуществляется капитальный ремонт всех домов в сроки, предусмотренные региональной программой
📌на выделенном специальном счете по конкретному дому
❗️ Средства из фонда капитального ремонта можно потратить исключительно на работы в рамках капитального ремонта в соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса.
________________________________________________________
Для удобного управления счетами, быстрой отправки заявок есть Личный кабинет «ПИК-Комфорт»:
Еще мы есть в социальных сетях: