Здравствуйте, дорогие мои подписчики и гости моего канала!
Сегодня я хочу рассказать о тех моментах, на которые вы обязательно должны обращать внимание, когда выбираете дачу для покупки.
Покупая дачу, мы планировали жить на ней весь теплый период года, где-то с апреля по октябрь. А на зиму возвращаться в городскую квартиру.
Дачу мы купили осенью 2017 года. Тогда мы с мужем еще работали. И в 2018-19 годах приезжали только на выходные, чтобы делать ремонт.
Весной прошлого годы, в начале самоизоляции, мы переехали туда и провели там все лето. Я к тому времени уже несколько месяцев была пенсионеркой, а муж – военный пенсионер, оставил работу. Возвращаться в город в самый разгар пандемии не хотелось, и мы решили остаться зимовать на даче.
О том, как мы делали ремонт, и как зимовали на даче без газа, я уже рассказывала в предыдущих статьях. Ссылки на статьи будут внизу.
Летом, осенью прошлого года и весной нынешнего, вокруг нас появилось достаточно много новых соседей. Люди стали очень активно покупать участки. Кто-то строит новый дом, а кто-то купил уже с домиком.
Перед покупкой этой дачи, мы собирались купить другой вариант. Но он сорвался из-за того, что хозяева не могли долго вступить в наследство. И слава Богу, что та покупка не осуществилась.
Только сейчас, проведя на даче постоянно целый год, я могу сравнить все плюсы и минусы садовых товариществ. Ну и домов, которые мы рассматривали перед покупкой.
Первое СНТ находилось совсем в другой стороне. Мы хотели купить дачу именно там, так как нам было ближе добираться от дома. Но это оказался единственный плюс.
СНТ, в котором мы сейчас живем находится немного дальше. На машине от нашего дома до калитки дачи – 1 час 15 минут. На электричке – 1 час.
Электричка – это огромный плюс. От нашей дачи до нее всего 15 минут спокойным шагом.
Второй плюс – наше СНТ находится между двумя поселками. Можно ходить пешком в магазины, аптеку и на рынки.
Сейчас муж сидит дома с переломом ноги, а я спокойно прогуливаюсь в поселок до магазина «Пятерочка». Там закупаю продукты, вызываю такси, которое приезжает через пару минут. И за 100 рублей с полными пакетами возвращаюсь на дачу.
Если мне хочется погулять по городу Таганрогу, то на электричке до него всего 10 минут. Можно поехать туда и автобусом, остановка которого там же, где и станция.
Близость к инфраструктуре это очень важно. Если бы мы купили первый вариант, то туда могли бы добираться или на машине или автобусом. А летом ехать в переполненном автобусе, часто стоя – то еще удовольствие.
Рядом с тем СНТ нет села в шаговой доступности, значит за продуктами только на машине.
Теперь о самом доме. Первый вариант состоял из 2-х этажей. На первом – небольшой коридор-кухня и комната. На второй этаж надо было подниматься по наружной железной лестнице. В дождь даже летом совсем не интересно по ней лазить.
Тогда меня эта лестница совсем не смутила, только сейчас я могу оценить все удобство деревянной лестницы, которая внутри дома.
Наша нынешняя дача тоже 2-х этажная. На первом этаже прихожая (здесь мы установили биотуалет и душевой поддон с бойлером).
Есть кухня с дровяной печкой и комната. Также удобная лестница на второй этаж, где еще одна комната.
Когда мы смотрели разные дачные дома, то наружные лестницы попадались достаточно часто.
Были и лестницы внутри дома, но очень неудобные.
Поэтому, всегда обращайте внимания на это. Мне приходится спускаться-подниматься в течение дня раз по 100. Вот и представьте, если это узкая и неудобная лестница, например, как эта.
Конечно, если бы мы заранее предполагали, что нам понравится жить на природе, вдали от городской суеты, то мы бы покупали дом большей площади.
Но, в принципе, это не критично. И нам двоим, вполне хватает места.
Кстати, зимой мы так ни разу и не топили печку дровами. Нам было тепло, обогреваясь электрическими конвекторами. Готовим мы на индукционной плите и в мультиварке. Так что отсутствие газа нас совсем не напрягает.
Тем не менее, если зима будет холодной, то печка очень даже пригодится.
Еще один момент, на который нужно обратить внимание, это состояние электросетей в СНТ. У нас с этим проблем нет, поэтому свет отключают очень редко, только для каких-либо профилактических работ. Из-за близости Азовского моря здесь очень часто бывают сильные ветра. Но обрывов электричества нет.
Поэтому перед покупкой поговорите с соседями, часто ли бывают аварии и отключение.
Что касается воды, то питьевую воду мы покупаем, а техническую получаем из скважины, которая есть на участке. С 1 мая по октябрь дают поливную воду раз в 3 дня, утром и вечером по 2-3 часа. Но, конечно, лучше, чтобы на участке была скважина или колодец.
Надеюсь, что моя статья поможет вам учитывать все моменты, когда будете подбирать вариант для покупки дачи.
Спасибо, что дочитали до конца!
Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал!