Подавая заявку на ипотеку в банк, заемщик зачастую не знает, от каких условий будет зависеть одобрения кредита: сами кредитные организации не торопятся сообщать о причинах отказа.
Требования к заемщику могут меняться в зависимости от банка. Однако есть «базовый» набор условий, положительно влияющих на одобрение заявки:
Реальная справка о доходах. Некоторые заемщики, боясь получить отказ, намеренно подделывают справку о доходах, указывая большую заработную плату. Однако банк сложно обмануть – организации достаточно запросить сведения в пенсионном фонде, чтобы проверить реальный доход. Вместо этого стоит проконсультироваться со специалистом банка – возможно для одобрения ипотеки вам предложат сделать срок кредитования больше, или увеличить первоначальный взнос.
Рассказ о неофициальных доходах. Получая сведения от заемщика, банк гарантирует конфиденциальность клиента. Рассказав специалисту о своих неофициальных доходах, вы значительно увеличиваете свою платежеспособность в глазах кредитора.
Кредитная история. Отсутствие кредитной истории или сведения о просроченных платежах могут значительно снизить шанс на одобрение кредита. Лучший способ улучшить свою кредитную историю – взять небольшой заем и выплатить его без «просрочек».
Неоплаченные штрафы. Иногда человек забывает о необходимости оплатить штраф ГИБДД или налоги. Перед подачей документов на ипотеку лучше заранее проверить, нет ли у вас задолженности перед государством.
Оформление ипотеки – долгий и трудоемкий процесс, где даже незначительная ошибка может привести к увеличению срока одобрения, или даже отказу в кредите.
У ПАО «Сбербанк» и ЖК «Ясная Поляна» есть для вас кое-что полезное. Сохраняйте в закладки, чтобы не потерять:
- Льготная ипотека
- Отсутствие бумажной волокиты
- Экономия времени на походы в МФЦ и банк
- Индивидуальная консультация
Благодаря сервису электронной регистрации договоров можно совершить сделку в нашем офисе, или не выходя из дома вовсе. И это сэкономит не только ваше время.
Виртуальное оформление дарит еще один ощутимый бонус – скидку на ипотечный кредит.
Телефон: (8362) 32-00-22
Сайт: yasno12.ru
Отдел продаж: г. Йошкар-Ола, ост. Пост ГИБДД, ул. Д. Средина, д.7
Застройщик - ООО СЗ Гарант-Инвест. Проектная декларация на сайте yasno12.ru и наш.дом.рф