Лично я разделяю недострой на 2 типа. Первый - в целом, не такой уж страшный. Это когда дом возводится поэтапно, и все этапы привязаны к временным промежуткам.
Выглядит это так: за это лето возведём крышу, в следующем фасад с окнами, в ноябре электрику… ну и т.д. Так строиться удаётся не каждому, а только лишь человеку расчетливому, имеющему подробнейший план и волю, ему следовать. Да… доход тоже должен быть соответствующим. Если в месяц не удаётся отложить хотя бы сотню на следующий этап, то недострой плавно начнёт перетекать во второй тип.
Второй тип недостроя - это наше всё. Они есть в каждом первом посёлке… и в изрядном количестве. Этакие памятники жадности и глупости. Появляются они в 90% случаев по одной причине - несоответствие желания возможностям. Сказывается отсутствие опыта и нежелание тратить силы «на подумать»
Как избежать? Есть верный способ - подходить к стройке с холодной головой. Быть наивным мечтателем - плохая идея.
- нужен план, на бумажке, с цифрами. И чем подробнее, тем меньше шанс вляпаться
- не пожалейте денег на проект и смету
- не жадничать. Есть такое понятие - эффект хрущёвки. Кажется что нужно ещё больше комнат, ещё шире коридор. На самом деле не нужно! Вот не нужно и всё, просто поверьте, поймёте потом… и спасибо скажете
- коробка под крышей - это лишь 40% всех затрат. Забор, обустройство участка, вода и т.д. Всё стоит денег… и немаленьких. Учитывайте это заранее.
И ещё… план « Главное чтобы крыша была, а дальше своими силами, помаленьку, в свободное время” - не рабочий. Проверено.
И напоследок… есть такое выражение: “Если ничего не делать, то ничего и не будет» Так что мечтайте, делайте… но помните: холодная голова - калькулятор - бумажка с цифрами.