Принятый Госдумой законопроект, который обязывает банки объяснять заемщикам причины отказа в ипотечных каникулах, позволит избежать необоснованных решений и заранее оценить перспективы судебных споров. В то же время значительно количество отказов сократится вряд ли. Такое мнение в беседе изданием Media-Mill выразил партнер Коллегии адвокатов «Дадашев и партнеры» Максим Гришечко.
«Сейчас сложно сказать, как это отразится на реальном положении дел. Безусловно, эта мера позволит избежать надуманных и необоснованных отказов, а также заранее оценить перспективны судебных споров. Не зная истинную причину отказа, это было сделать сложнее», — сказал Гришечко.
В то же время, по его словам, маловероятно, что отказов станет намного меньше, поскольку решения в большинстве случаев выносились банками аргументировано и взвешенно.
«Нужно понимать, что в ипотечных кредитах у банка в залоге находится недвижимое имущество заемщика, которое как минимум не позволит банку получить убыток даже при самом неблагоприятном исходе. Как правило, дешевле и эффективнее дать отсрочку заемщику, чем инициировать процесс взыскания задолженности», — считает собеседник издания.
Сам автор законопроекта — депутат Наталья Костенко («Единая Россия»), как напоминает агентство «Прайм», уверена, что документ обеспечит заемщиков гарантиями на получение информации о причинах отказа в предоставлении каникул. Граждане РФ, по ее словам, нередко жалуются на необоснованные отказы. Причем после этого банки часто предлагают заемщикам собственные программы реструктуризации задолженности, которые не всегда являются выгодными и приводят к росту закредитованности населения, считает парламентарий.