Признание права собсвенности на имущество находящееся в длительном владении (Приобретательная давность)

В данной статье мы рассмотрим перспективы признания прав собственности на имущество, находящееся в длительном владении.

Для признания права, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

при этом:

право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Важно также учитывать, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Если все условия выполнены, то смело можно подавать иск о признании права.

Подготовлено юристами www.pentalex.ru