Компания Deloitte подготовила отчет, сравнивающий рынки недвижимости 15 европейских стран, Израиля и России. Согласно нему, самое дешевое жилье можно приобрести в таких европейских столицах, как Будапешт, Лиссабон и Варшава. Так, квадратный метр нового жилья в Варшаве в среднем стоит 1750 евро. Для сравнения в центральных кварталах Лондона цена за метр квадратный составляет 14,1 тыс. евро, а в Париже – более 10,2 тыс. евро.
После Лондона и Парижа самым дорогим городом с точки зрения цен на недвижимость является Тель-Авив (около 6,5 тыс. евро за метр квадратный). А вот самое дешевое жилье можно найти в Порто, где цена за метр квадратный не новой квартиры составляет 860 евро. Низкие цены в Португалии объясняются ее сложной экономической ситуацией.
Среди столиц самым дешевым является Будапешт (1,2 тыс. евро за м2), за ним следует Варшава. Для сравнения в Праге цена выросла уже до 2 тыс евро за м2.
Москва отличилась тем, что цены на жилье в этом городе в целых 4 раза больше, чем в среднем по России, что можно объяснить острым социальным неравенством в стране. Московские цены (около 3,8 тыс. евро за м2) можно сравнить с ценами в Вене и Милане. В Мюнхене цена в 3 раза выше, чем средняя по стране, а в Гамбурге, Барселоне и Париже – в 2 раза.
Самый большой спад цен за прошлый год был отмечен в Лиссабоне (-14%), а самый большой рост цен – в Дублине (+34%), в центральный районах Лондона (+32%) и Мадриде (+24%).
Самая дорогая средненациональная цена за метр квадратный наблюдается во Франции, Израиле, Швеции и Великобритании. Больше всего в общенациональном масштабе цены упали в России (-16,6%), что связано с ухудшением экономической ситуации и девальвацией рубля.
Самое большое количество квартир и домов на продажу может предложить Италия (565 жилищных объектов на 1000 жителей), а меньше всего Ирландия (342).
Цена нового жилья по всем странам отличается от цены старого жилья на 10-50%.