Во время карантина ПИК подготовил новую ипотечную программу, которая будет полезна тем, кто желает приобрести квартиру, но не уверен в своей финансовой стабильности — кредит под 0% за первый год пользования. Мы анализировали все стороны новой программы и предлагаем интересные решения квартир.
Боитесь упустить прибыльный проект? Заполните анкету на сайте IndexPro и воспользуйтесь оповещениями о появлении новых инвестиционных предложений!
Что такое ипотека под 0%?
Это стандартная ипотечная программа, но за первый год вы получаете ставку 0,01%. То есть, первый год вы оплачиваете только тело ссуды, а проценты за займ погашаются вместо вас. После первого года устанавливается низкий процент по ипотеке с государственной поддержкой — на данный момент это 6,1%. Это крайне удобно, если вы, к примеру, арендуете квартиру, а ваше новое жилье ещё возводится. Вы приобретаете жилье в ходе строительства, тем самым экономя средства, и первые 12 месяцев не вносите процент по кредиту, а поэтому, величина выплат по ипотеке будет не такой значительной для вашего семейного бюджета. А через год вы сможете заселиться в квартиру и продолжать выплачивать уже только ипотеку.
Условия и тернии
Скрытых моментов у программы нет. Невыплаченные проценты льготного периода далее в сумму кредита не включаются, график выплат не удлиняется.
Условия для получения ипотеки:
- Первоначальный взнос - От 15%
- Срок займа - 1 - 30 лет
- Сумма ипотеки - 600 тыс - 60 000 000 рублей
Чтобы по завершении года действовала низкая ставка — 6,1%, — следует соблюдать следующие условия:
- Величина кредита: до 12 миллионов руб. в Москве, СПб и областях.
- До 6 миллионов рублей — в остальных регионах.
- Если величина займа больше, то ставка после льготного периода установлена, начиная от 7,9%.
На что можно потратить деньги?
Средства можно инвестировать на квартиры в новострое ПИК. Вариантов жилья множество, поэтому каждый сможет подобрать подходящее решение. Все предложения вы найдете на портале ПИК. Мы их проанализировали и подобрали наиболее подходящие.
1. Эконом студия в лесу
«Середневский лес» — новостройка в Новой Москве. Достоинство комплекса — чистый воздух и леса. В паре минутах ходьбы — Валуевский лесопарк.
Ещё одно преимущество — это малоэтажные строения, имеется недвижимость с террасами.
На средства можно приобрести студию площадью 21,8 кв. м с ремонтом.
Цена: 3 937 082 рубля.
Срок сдачи в эксплуатацию: начало лета 2022 года.
Ипотека: от 13 134 рубля ежемесячно.
2. Трехкомнатная квартира на берегу Москвы-реки
Holland Park расположен в Покровское-Стрешнево, неподалеку от метро «Спартак». В районе развитая инфраструктура, детсады, школы, аптеки, магазины.
Рядом большой парк.
Средства можно расходовать на покупку 3-комнатной квартиры 95 кв. м с просторной кухней, угловым окном, двумя санузлами.
Цена: 17 480 000 рублей без ремонта.
Срок сдачи: конец 2022 рублей.
Ипотека: от 58 322 рублей ежемесячно.
3. Недвижимость с ремонтом в Лефортово
ЖК «Лефортово парк» находится в столичном районе Лефортово, поблизости метрополитена «Авиамоторная». В пешей доступности — школы, детские сады, больницы и магазины. Поблизости Лефортовский парк.
Средства можно потратить на покупку 2-комнатной квартиры 53,4 кв. м с ремонтом и балконом
Цена: 14 530 610 рублей.
Срок сдачи: начало 2021 года.
Ипотека: от 48 482 рубля ежемесячно.
4. Просторная однокомнатная квартира рядом с метро
«Саларьево парк» расположен за МКАД, однако в пешей доступности расположены станции метро. Поблизости лесопарк, закрытые дворы без автомобилей, современные детские площадки.
Средства можно потратить на покупку 1-комнатной квартиры 41,8 кв. м.
Цена: 7 072 322 рубля.
Срок сдачи: весна 2022 года.
Ипотека: от 23 598 рублей ежемесячно.
Читайте полную версию нашей статьи и узнайте, как получить ипотеку под 0%.
Как поступить, если я не успеваю оформить кредит?
ПИК всегда предлагает массу выгодных ипотечных программ. Если эта программа завершится, то вскоре будет введена новая. К примеру, уже сегодня действует льготный кредит под 4,6%, которая распространяется на то же жилье, что и «Ипотека 0% на 12 месяцев».
Если вы хотите выгодно купить недвижимость, то рекомендуем подписаться на ПИК в социальных сетях и следить за их новыми программами.