Ну что, друзья, вынуждена и я вставить словцо в набившую оскомину тему переезда в Краснодарский край) А что, всем хочется в тепло, а фрилансерам - особенно
Я бы, конечно, переехала непосредственно к морю, но там для образования младшего дитя как-то сильно меньше возможностей. Поэтому предварительно выбрали Краснодар
Началось все с того, что я прозвонила сама объявлений 30, подходящих мне по параметрам - на Авито, Циане и тд. И ни одного объекта (ни одного, Карл!) в наличии не было! А были другие, похожие и не очень - цена выше на 30-150% .
В общем, есть тут в Дзене тетя-риэлтор, ведет свой канал, зазывает в соцсети, предлагает помощь. Простая такая, немножко неухоженная, снимает много видео, располагает к себе правдивыми статьями, где не только плюсы, но и минусы жизни в Краснодаре. В общем, располагает к себе. Есть же на свете честные, добросовестные риэлторы! - наивно подумала я и смахнула скупую слезу от счастья. Ибо ранее мне хороших риэлторов не попадалось от слова вообще, а хочется ведь верить в хорошее, в чудо…
Указывать имена и ссылки не буду, так как даже плохой пиар делать не хочется.
Обратилась я к тетеньке в вк с таким запросом:
Ждала целый день - по мне так долговато. И вечером, после напоминания, мне позвонили.
Ну, реальность была более чем суровой. Куда девался тот обаятельный простой человек из видео? Холодным тоном тетя затребовала немедленно огласить размер денежных средств, на которую я рассчитываю при покупке жилья. Решила ее вдохновить, что ли... и озвучила сумму в 10 млн.
Не закончив фразы, я поняла, что любое жилье в Краснодаре, включая подсобные помещения, хозпостройки и дома под снос, от 80 кв. м. включительно, менее 10 миллионов стоить не будут...
Затем мне предложили немедленно получить ипотечное решение! Просто прямо сейчас, не видя ни одного живого объекта даже на картинке. Говорю - можно хоть немного ознакомиться с реальным рынком Краснодара? Как я могу обращаться за ипотекой непонятно под что и непонятно сколько запрашивать средств? Могу я просмотреть ссылки на 2-3 реальных дома с ценой и описанием, на 2-3 квартиры - аналогично. Это что, сверхтребования какие-то? По моему, вполне нормальный скромный запрос.
- А что я с этого буду иметь? - холодно спросила тетя. У меня аж дар речи отнялся, чесслово. Давно не слышала такую фразу. Когда то был знакомый наглый ребенок дошкольного возраста, который так выражался. Но от взрослых никогда не слышала подобного
- В смысле?Я вроде пытаюсь стать вашим клиентом….
- Я не телефонный справочник. Ищите информацию сами. Я работаю с людьми, имеющими на руках ипотечные решения. Я - профессионал!
Все, конец, занавес.
Мне и предыдущие риэлтеры намекали на ипотечные решения, и суммой интересовались, но как-то не настолько нагло и в лоб, пытались разговаривать
Что-то я сразу к Краснодару охладела… Вообще из всей этой эпопеи делаю несколько выводов:
- в Краснодаре просто риэлтерская мафия какая-то, делающая сейчас сверхдоходы. Сколько они получают со сделки - возможно и до 100% от стоимости жилья. Уже ничему не удивлюсь.
- все цены и реальные объекты покрыты мраком… Возможно, у застройщиков еще может быть какая-то прозрачность, попробую их прозвонить.
- почему бы риелторам Краснодара не пойти дальше? например, сразу требовать все бабло на депозит в агентство, а потом уже разговаривать с клиентом. Зачем ограничиваться только наличием ипотечного решения? клиент ведь все равно может сорваться с крючка, даже при наличии оного.
- а почему бы всем не вести также торговый бизнес?? Утром деньги - вечером стулья. А то иж, торговых залов понаоткрывали, аренду платят, товар лицом показывают. Есть более простая схема, видишь покупателя, спрашиваешь - че надо? трусы? скока денег есть? тыща? на тебе трусы за тыщу!
И тебе трусы? сколько денег? три тыщи - возьми те же трусы за три тыщи …
И тд, думаю аналогия понятна.
И да, порядочных и честных риэлторов не существует, даже с каналами в дзене! Это я вам ответственно заявляю, знавая лично штук 30 представителей этой прекрасной профессии (в разные времена). Либо мне сильно не повезло в этом плане((