Манифест сервиса meta-luxury недвижимости «Душа объекта» (Омега). Выгодно ли торговать и управлять «мертвыми» объектами?

Помогаем агентам и собственникам продавать не бревна, кирпичи или м², а Душу объекта! Благодаря резонансу до 55% повышаем ценность предложения в глазах покупателя. +79163400855 WhatsApp | Telegram http://душаобъекта.рф/

Сергей Дементьев, Мураз Сулейманов

Душа = жизнь. [1]

Утрата души — не что иное, как смерть. [2]

Человек порой не дорожит душой (жизнью), [3] но душа может быть избавлена, спасена! [4]

Поэтому возвращение души означает продолжение жизни, ее возрождение. [5]

Любой объект (и эконом квартира, и элитный дом, и коммерческая недвижимость, и место любого уровня [город, регион, страна]) имеет «душу», поскольку «олицетворяет человеческую(ие) личность(и)», [6] с ним соприкасавш(ющ)иеся, а сами личности — каждый человек, прежние или будущие собственники — есть образы Творца. [7]

Это возносит нас к идее иконопочитания (точнее почитания первообразов [«икона» — εἰκών — «образ»], образами запечатленных) — в том числе ко всем этим целебным/освящающим предметам (плащаница Христа, платки, вериги апостолов и т.д.)

Откуда же в нашем сознании взялись искусственные пределы, ограничения для «душ объектов» (тех же коммерческих, да и наших городов, регионов)?

Из утратившей историческую кантилену смысла механической массовой культуры, которой с нарастанием противостоит человек с его жаждой жизни!:

«удивителен парадокс: дом Корбюзье, построенный с учетом пропорций человеческого тела, «здоровый <…> и прекрасный, как приборы и инструменты, без которых не обходится наша жизнь», максимально удобен и обустроен для жизни — но при этом бездушен и нем; это проект массовой культуры, получившей развитие в XX в., — культуры, которой исподволь противостоял модернизм с его интересом к человеческой личности » . [8]

Инновационный маркетинг сервис рынка недвижимости «Душа объекта», поможет увидеть ее местному агенту (собственнику, застройщику, инвестору, политику, гражданину), и отразив в концепции позиционирования [9] и всех коммуникациях личность объекта, [10] создаст в глазах покупателя (собственника, застройщика, инвестора, политика, гражданина) благодаря резонансу с ним ее дополнительную ценность до 35% выше.

Отражающий «Душу объекта» Хоумстейджинг (Home Staging – «инсценировка дома») добавит дополнительной ценности от 20% по всем трекам сенсорного маркетинга, [11] повысив ценность объекта в глазах покупателя до 55%.

Обычно хорошее видео повышает узнаваемость на 170%, увеличивает расположение на 500%, повышает намерение совершить покупку на 270%, после просмотра вероятность покупки возрастает на 80%. Но видео, концептуально отражающее «Душу объекта» даст неизмеримо больший эффект: оно, сдвигая в соответствии с концепцией позиционирования вопрос цены, продаст объект предувиденному еще на аналитическом уровне зрения «Души объекта» покупателю!

В чем секрет успеха?

Позиция может выражаться разными по силе и глубине атрибутами (рациональными — например, технические достоинства объекта: эти атрибуты слишком поверхностны, ими на конкурентных рынках не пользуются с 60-х, ибо с 70-х перешли к эмоциональным, а с 90-х — к духовным: это работает на глубинном архетипическом уровне).

Покупка интересного дома (или редкой городской недвижимости) — всегда эмоции. Чем более глубокую архе-типическую / перво-образную отличительную эмоцию, точнее ЦЕННОСТЬ, узрев «Душу Объекта» закрепить за ним в сознании покупателя (благодаря резонансу с ним), тем дороже его можно продать!

Чем более глубокий атрибут закрепить за объектом в его коммуникативной позиции, тем дороже он стоит в глазах покупателя (рациональное — дёшево, эмоциональное — дороже, архетипическое/духовное — самое дорогое (в идеале — бесценно!), ибо снимает вопрос цены («сколько стоит жить в сказке?»)

Обычный же поточный механический маркетинг ограничен и бюджетно и строго рациональной атрибутизацией — для большего нужен и не механический подход и бюджет и эмпатические навыки душ экспертов…

Желая продать выгодно, продавать должно не бревна, кирпичи или м², а Душу объекта!

[1] Нав 9:24; Иез 32:10; Быт 19:17

[2] Чис 23:10; Суд 16:30; Быт 17:14; Суд 5:18; 3Цар 3:11

[3] Суд 9:17; в Синодальном переводе — «не дорожить жизнью».

[4] Пс 6:5; Пс 33:23; Пс 114:4

[5] 3Цар 17:21

[6] Деян 2:41; 1Пет 3:20; Мк 3:4; 1Кор 15:45

[7] Быт 1:26

[8] Г.А. Велигорский. “Houses are alive. No?” Образ «ожившего» дома в английской литературе конца XIX — начала XX в. http://litusadba.imli.ru/system/files/publication/2_veligorskiy_vypusk_2_tipografiya_-3.pdf

[9] http://xn--80aackh4aza9ad4cza.xn--p1ai/#pozicionirovanie

[10] http://xn--80aackh4aza9ad4cza.xn--p1ai/#lichnost-obekta

[11] http://xn--80aackh4aza9ad4cza.xn--p1ai/#khoumsteidzhing