Во многих современных договорах продавец не указывает сроки передачи квартиры в Вашу собственность.
При этом на вопросы о сроках ответ обычно такой "перезвоните через месяц-другой. . . " Стоит ли доверять этим обещаниям?
Для того, чтобы аргументировано ответить на этот вопрос, нужно просто быть объективным и рассмотреть ситуацию по дому на текущий момент. Какие причины, тормозящие процесс? Возможно, они есть именно в Вашей инвестиционной цепочке? Как обстоят дела у Ваших соседей? Насколько часто происходило смещение сроков, называемых продавцом? Насколько он выполнял данные ранее обещания и соблюдал сроки?
Разумеется, если для покупателя квартиры некритичны права вступления в собственность, несколько месяцев или лет не сделают особой погоды. Если квартира предназначена не для собственного проживания, а для, скажем, сдачи в аренду - торопиться нет особой необходимости.
Если же покупатель живет в собственной квартире, либо же, к примеру, желает ее продать, отсутствия права собственности ставит серьезные преграды. Продать получится только с согласия инвестора, и при условии оплаты названной им суммы, зачастую немалой. Зарегистрироваться в своей квартире не получится, пользоваться по месту проживания социальными, гражданскими и прочими благами - тем более.
Разумеется, каждый решает для себя этот вопрос, но стоит помнить, что если продавец в течение года называет в качестве срока получения ключей или свидетельства следующие месяц-два - далеко не факт, что он выполнит свои обещания и на этот раз, даже если кому то из соседей в качестве рекламной акции и в назидание другим - оформлено все, в полном объеме.