Ни для кого не секрет, что желающих отжать у вас собственность всегда хватает. На какие только ухищрения не идут мошенники, чтобы заполучить ваше имущество.
Однажды, работая корреспондентом на городском телеканале в юридической программе, мне пришлось столкнуться с очень подозрительной историей. К нам обратилась подруга нашего редактора и поведала весьма странные вещи, которые произошли с ее пожилыми родителями.
Впрочем, все по порядку.
Всем известно, как хорошо иметь свой дом и земельный участок в Подмосковье. Многие москвичи, особенно пожилого возраста, в своих домах за городом проживают постоянно. Когда в начале лета двое представительных людей постучали в калитку, радушная хозяйка впустила гостей. Они представились сотрудниками налогово-земельной службы. И пришли, потому что многие граждане жалуются, что им дважды начисляют налоги на землю.
Женщина обрадовалась представителям налоговой службы еще и потому, что ей на тот момент почему-то не приходили квитанции по оплате налогов. Поэтому встретила радушно, напоила чаем.
Гости предъявили свои «корочки» и попросили показать документы на право пользования землей. Когда хозяйка принесла бумаги, они их стали фотографировать. В том числе и паспорт собственницы.
Помочь сотрудникам государственных органов наши граждане всегда рады. Поэтому об этом событии все лето даже не вспоминали. Дочь о странном визите узнала случайно уже в конце лета. Ее насторожило, почему представители налоговой стали фотографировать документы, когда все копии и так находятся в регистрационной палате в Администрации.
Сначала она попросила отца съездить в налоговую и узнать, посылали ли они своих сотрудников? Там ответили, что впервые об этом слышат.
Вскоре выяснилось, что нежданные визитеры посетили в тот день несколько участков. Но застали не всех жителей. Некоторым в почтовые ящики бросили бумажки с просьбой привезти все документы в земельный отдел района. Но, мало кто поехал лично. Все ждали, что раз их не застали, а документы так нужны, то к ним приедут еще раз.
Но сотрудники налоговой больше не появлялись. Волнение нарастало с каждым днем. Наша героиня по совету знакомого юриста поехала в регистрационную палату и написала заявление о приостановлении всех возможных сделок с ее имуществом. И там ее еще сильнее напугали. Спросили, для какой цели она так часто берет запросы? Если женщина обратилась за такой бумагой первый раз, значит, кто-то до нее это уже проделывал. Но, с какой целью?
Люди еще больше испугались. Поэтому поспешили обратиться в милицию. Но, заявление у них не приняли. Нет преступления – нет заявления! Они получили в регистрационной палате подтверждение о том, что собственники – они. Но теперь занимаются переоформлением собственности на дочь, на всякий случай.
Остается один вопрос: кем были визитеры? Настоящими представителями государственных органов или сомнительными личностями? Но все-таки многие соседи-собственники тоже заблокировали сделки со своей недвижимостью.
Вы спросите, как мошенники могли воспользоваться данной информацией? Очень просто. Обычно совершается фиктивная сделка купли-продажи по нелегально добытым документам, где покупателем является свой человек. Он не бежит сразу претендовать на приобретенное имущество. Потом через некоторое время перепродает другому или даже третьему.
Последний собственник является добросовестным приобретателем. И уже он приходит и вышвыривает хозяев из квартиры или дома. Обманутым придется годами судиться, чтобы вернуть отнятое.
…….
Юристы рекомендуют хотя бы раз в несколько лет заказывать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), чтобы на всякий случай себя подстраховать. К сожалению, базы данных периодически взламывают, и мошенники всегда могут этим воспользоваться.
Предупредите своих близких, чтобы никогда беспечно не показывали важные документы, не давали никому копии. Береженого, как говорится, и Бог бережет!
А вам известны подобные истории? Делитесь в комментариях. Понравилась статья? Поощрите лайком.
Вы не пропустите новое, если подпишетесь на мой канал. Еще одна теле-байка тут.
Для любителей серьезного чтения могу предложить цикл рассказов из серии «Обезьянообразные» Начало тут.
Цикл рассказов о детстве «Записки театрального ребенка» тут.
И о молодости в 90-х «Кулёк» тут.