Жилье на первых этажах в современных новостройках встречается нечасто. При этом у него есть целый ряд преимуществ – и это не только низкая цена. А вот многие стереотипы о неудобстве проживания в таких квартирах, напротив, уже неактуальны.
«Первый этаж – не предлагать» – эти слова сплошь и рядом можно было увидеть в объявлениях в советскую эпоху. В те времена и магазинов с различными предприятиями сферы услуг было в разы меньше, чем сейчас, и, соответственно, в большинстве жилых домов на первых этажах располагались квартиры. Жить в них считалось не престижным, и даже бывали случаи отказа очередников заселяться – они были готовы годик подождать, чтобы получить «нормальную» квартиру этажом повыше.
Для большинства современных новостроек вышеописанные неудобства уже неактуальны. Прежде всего по той причине, что на первых этажах, как правило, проектируются коммерческие помещения.
Разумеется, нет правил без исключений: в некоторых жилых домах, находящихся в непроходных местах, например во дворах, коммерческие помещения изначально не предусматриваются.
У квартир на первом этаже остается неоспоримое преимущество – более низкая цена по сравнению с аналогичными по площади объектами на всех других этажах.
Есть небольшое число покупателей, которых интересует жилье именно на первых этажах. Речь идет о пенсионерах, а точнее об их детях и внуках, которые, как правило, и приобретают такие квартиры для пожилых родственников. Для многих из них неисправный лифт сродни катастрофе: им довольно сложно передвигаться по лестнице и оттого предпочтительнее от лифта вообще не зависеть.
В эту же категорию покупателей можно отнести и любителей животных, которым важно, чтобы их домашний любимец мог выходить гулять через окно. Актуальны такие квартиры и для людей с ограниченными возможностями.
Интересно, что тех, кто изначально даже не рассматривает вариант приобретения квартиры на первом этаже, вовсе не подавляющее большинство. Таковых лишь около 42%.
Для 31% респондентов определяющим критерием при принятии решения будет расположение дома и видовые характеристики квартиры. Почти 16% в принципе не исключают для себя вариант покупки такого жилья. Тех, кто изначально нацелен жить «поближе к земле» и не пользоваться лифтом, – 4,7%.
Здесь свою роль, безусловно, играют стереотипы о сплошных неудобствах, связанных с проживанием на первом этаже. Хотя сейчас многие из них уже давно устарели. Не так уж часто можно встретить новостройку, окна нижнего этажа в которой расположены на уровне глаз прохожих. А от уличного шума прекрасно защищают трехслойные стеклопакеты.
Покупателям жилья можно дать лишь один совет – руководствоваться при выборе собственными соображениями и здравым смыслом, а не устоявшимися шаблонами.
Телефон: (8362) 32-00-22
Сайт: yasno12.ru
Отдел продаж: г. Йошкар-Ола, ост. Пост ГИБДД, ул. Д. Средина, д.7
Застройщик - ООО СЗ Гарант-Инвест. Проектная декларация на сайте yasno12.ru и портале наш.дом.рф