Часто в комментариях на ютубе спрашивают почему я выбрал каркасную технологию, хотя стены из газобетона толщиной 375мм могут выйти даже дешевле чем каркасная стена 275мм.
Первая и самая главная причина у меня уже есть небольшой опыт с каркасными домами.
Представление об узлах, как избежать досадных ошибок. Благо живу в каркасном доме 7 лет, каркас под кровлю мне возводила бригада, но дальше все делал сам. Считаю его самым лучшим в соотношении цена и качество.
Второй фактор, почти не уступающий по значимости это фундамент.
Я живу в Архангельске и глубина промерзания у нас до двух метров. Поэтому 100% высотных многоэтажек и 95% частных домов у нас стоят на сваях. Сильно пучинистые грунты (глина, торф) + мороз делают свое дело. В городе крупный застройщик специализирующийся на высотных домах планировал возвести дом на УШП, сделали геологию, проект (за более чем 300т руб), залили плиту толщиной 600мм, осенью грунт подмыло и с первыми морозами плита треснула.
Другими словами в наших условиях качественный фундамент УФФ или УШП под камень будет стоить дороже чем весь каркасный дом, по крайней мере без внутренней отделки.
Третий фактор - сезонность.
Даже если сделать качественный фундамент, без дома под отоплением он так-же зимой может пострадать. Лето у нас суровое, какой-то год ездили на снегоходах на подледную рыбалку в начале июня! Ну и печку в календарное лето с 1го июня по 31е августа, я в автомобиле включаю чаще, чем кондиционер. У газобетона есть мокрые процессы, кладочный шов, армопояс. Каркас можно строить круглый год, хоть в плюс хоть в минус.
Из-за наших суровых условий напрашивается следующий фактор - энергоэффективность.
Каркасная стена в 275 мм имеет сопротивление теплопередаче: 6.39 (м²•˚С)/Вт
А автоклавный газобетон марки D500 толщиной 375мм всего 2.76 (м²•˚С)/Вт
Т.е. теплопотери по стенам меньше в 2.3 раза! Соответственно потребуется меньшая мощность обогревательных приборов и как следствие меньшие счета за отопление зимой. И кондиционирование отопление летом. Чтобы газобетону сравняться с каркасом стена должна быть почти метр. Т.е. итоговая стоимость дома из газоблока с учетом фундамента выйдет в три, если не в четыре раза больше.
Внутренние работы с газобетоном занимают больше времени, надо штробить пазы под электропроводку, штукатурить стены, шпаклевать, притом не разу так-как у газобетона есть усадочные процессы, для из минимизации и применяется армопояс.
Да и вообще у нас легкие бетоны не прижились, на 1 целый дом приходиться 9 домов с трещинами, в основном конечно все с фундамента и идет. Трещина в ленточном фундаменте в 1мм, дает на фронтоне 5см. Почти все дома что мне приходилось видеть, имеют трещины как минимум по оконным и дверным проемам.