Рынок недвижимости начинает нагреваться
В 2021 году рынок недвижимости заметно тряхануло. Последствия коронавируса, льготная ипотека под 6,5%, затем рекордное падение доходности банковских депозитов... Все эти факторы способствовали росту цен на новостройки и на вторичное жильё.
А дело в том, что люди, опасаясь потерять свои сбережения, решили вкладываться в самый стабильный актив – недвижимость. И рынок отреагировал мгновенно: цены на жильё выросли. Предложение не успевает за спросом, из-за этого дефицитный товар сразу же растёт в цене.
Маркетинговое агентство Modulbau прогнозирует продолжительный рост стоимости на недвижимость в течение всего 2021-го года, с последующим снижением в 2022.
Ситуация крайне напоминает 2014 год, когда внезапно рубль спикировал вниз, люди с накоплениями помчались приобретать жильё, и цены моментально возросли. Затем последовал долгий период снижения, и всё вернулось на уровень цен 2013 года.
Что будет с рынком тротуарной плитки?
Стоимость производства уже выросла. Цены на песок, цемент, пластификаторы поднялись, соответственно, и изготовление конечного продукта также подорожало.
Но значит ли это, что нужно отчаиваться? Вовсе нет. Несмотря на увеличившуюся себестоимость продукции, производители бетонных изделий получили разогретый строительный рынок, где непосредственные покупатели и перекупы готовы купить тротуарную плитку по имеющимся ценам. Так что мы, как производственники, только выиграли.
Кстати, если вы планировали начать бизнес по производству тротуарной плитки/камня/бордюров, то стоит поторопиться. Благодаря повышению стоимости на металл, производители вибропрессов и бетонных заводов уже увеличили цены на свою продукцию. В целом, рост составил почти 20%. Так что лучше не тянуть и приобрести свой вибропресс, чтобы максимально быстро выйти на окупаемость.