Попался! Это опять я - Луи! Сегодня я расскажу с чего началась измена квартире в одном из новых "модных" спальников с земельным участком!
Как и для многих людей на планете, 2020 год стал годом переосмысления и для меня тоже. Лёжа дома с температурой 38.7 и с диагнозом "Ковид-19", я невольно стал задумываться о том, к чему я стремлюсь в этой жизни, стал вспоминать о чём мечтал когда был подростком, студентом. Каким я видел себя через 10-15 лет? Ну точно не расчитывал, что буду жить в однушке за МКАДом, купленной в ипотеку на 15 лет. Нет, конечно и так тоже нормально для человека, рождённого без золотой ложки в одном месте - вроде бы и всё есть: и зарплата хорошая, и автомобиль более чем неплохой, да и "план-минимум" по квартире закрыт, своё да и ладно. Но "Ковид" разбудил во мне мечтателя, подтолкнул вновь устремиться к чему-то более фундаментальному, к гармонии с самим собой и окружающим миром. И решил. Нет, не купить земельный участок... Переехать к морю! Банально? Может быть, но я уже лежал и представлял как солёный ветер гладит мои румяные щёчки, как он ласкает волосы на моей груди. Ха-ха. "Ковид" прошёл, об этом расскажу, если попросите отдельно, мотивация потеряла, ещё вчера бывший столь реактивным, заряд, но идея что-то поменять надоедливо и упорно не давала покоя пятой точке. Маховик начал вращение.
Снижение ставок по ипотеке и чем это обернулось
Вдруг, как в сказке, - нет, дверь не скрипела - ставка по ипотечному кредитованию стала уменьшаться подобно попавшему в холодную воду... любому материалу, в общем. Мысли лихорадочно бегали, глаза неустанно патрулировали объявления о продаже квартир, аналогичных моей, кнопки внутреннего калькулятора бешено застучали. "Эту продаю за столько-то, гашу ипотеку, эти деньги перекладываю вот в этот проект, он дорожает на столько-то, новая ипотека под такой-то процент...Точно! За тот же ежемесячный платёж получаем квартиру совершенно другого качества! Ну через пару лет, правда, ну поснимаю. Наивно полагая, что я один такой умный стал заниматься вопросом продажи своей однушки, столкнулся с быстрым, как таксишный Солярис, ростом цен на новостройки. Вот на дворе июнь 2020 - искомый объект, площадью 60 кв.м стоит 6 249 000, вот сентябрь - ого! цена выросла 6 850 000, октябрь, я выхожу на сделку, ура! - а цена на вожделенный угол уже... 7 450 000. Получив деньги с продажи своей квартиры и закрыв ипотеку, приходим к выводу что то, что ещё вчера казалось доступным и вполне посильным - теперь...теперь там будут жить богатейшие люди, очевидно! И в этот момент на глаза попался билборд. "Купи участок в Москве!" - истошно кричал мне текст этого билборда. Вы верите в знаки? Я - да!
Как быстро вы умеете считать в уме?
"Алло, добрый день! У меня к Вам два вопроса. От ваших ответов зависит судьба человека!" - спокойным тоном говорю в трубку менеджеру отдела продаж земельных участков. Менеджер, немного оторопев, и убедившись, что звонят не похитители, любезно согласилась поучаствовать. "Сколько, в среднем, стоят участки в вашем посёлке?" - протараторил я, мне не терпелось приступить к расчётам. "Два миллиона четыреста!" - звонко отозвался голос менеджера на том конце. " А теперь, по своему опыту, скажите можно ли построить полноценный дом для постоянного проживания за 4 миллиона, только так чтобы со всеми делами!" - голос чуть не сорвался на детский крик. "Да." - ледяным тоном, как рыцарь, уверенный в своём благородстве, отвечала она. Дальше она говорила что-то ещё, но из-за стука кнопок калькулятора в голове, я уже не слышал её. "два четыреста сюда...миллион двести остаётся...тут кредит на три...нет на пять... пятнадцать лет... ставка вот такая-то...ежемесячный такой-то..." "Берём!" - крикнул я в трубку ничего не подозревающей продавщице чистого воздуха и земельки родненькой. Так мы и стали обладателями своих семи с половиной соток, в коттеджном посёлке на территории Новой Москвы, в 15-ти минутах езды от перспективной станции метро(к 2030г), без каких-либо коммуникаций, за исключением 10 кВт электричества. Но об этом я уже буду рассказывать в других статьях.
Спасибо тем, кто дочитал - расскажите в комментариях насколько это было трудно.