Группа «Галс» построила на севере Москвы премиальный квартал «Искра-Парк». Находится он на Ленинградском шоссе в районе Ходынского поля. Этот проект – многогранный симбиоз.
С одной стороны, в нем пересекаются современность и наследие. С другой – комплекс сделан в трендовой концепции mixed-use. Смешанное использование, по сути, противопоставляется спальным районам советского времени. Общая площадь квартала составляет около 230 000 кв. метров. Проект включает комплекс апартаментов и бизнес-центр.
История места: от ипподрома до аэродрома
Ходынское поле ограничено Ленинградским проспектом, Беговой улицей и Хорошевским шоссе. Это место, названное в честь небольшой реки Ходынки, известно еще с 14 века, но долгое время оставалось незастроенным и использовалось, как правило, для народных гуляний. В 19 веке здесь появился ипподром, затем возникли военные лагеря, казармы и выставки, а в начале 20 века – аэродром с первым московским аэропортом. В начале 2000-х годов аэродром закрыли, а на Ходынке началось активное строительство.
Здесь появился ледовый дворец спорта «Мегаспорт», крупнейший в Европе ТРЦ «Авиапарк», чуть позже разбили одноименный парк «Ходынское поле» и открыли новую станцию метро «ЦСКА». Параллельно с инфраструктурными объектами возводилось много жилых комплексов.
В 2016 году начали строить «Искра-Парк». Этот комплекс расположен на второй линии проспекта, напротив Петровского парка, примерно в 700 метрах от станции метро «Динамо». Новая станция «ЦСКА» расположена в 1,3 км, на территории парка «Ходынское поле».
Что касается знаковых мест столицы, то из «Искра-Парк» за 15 минут можно на машине доехать до Кремля, за такое же время до делового центра «Москва-Сити», а за 40-50 минут можно добраться до аэропорта «Шереметьево».
Советское ар-деко и «бриллиантовая огранка»
Комплекс построен на месте машиностроительного конструкторского бюро «Искра» и унаследовал его название. Проект включает в себя дом высотой 9-17 этажей с апартаментами и торговой галереей, бизнес-центр класса «А» высотой 8-17 этажей и административный корпус.
Бюро Speech, выполнившее концепцию жилой части, вдохновлялось советским ар-деко. Неоклассическое здание отличается строгой геометрией форм и благородным цветом отделочного камня. А студия Артемия Лебедева разработала для фасадных решеток дома рисунки, отражающие достижения СССР в 30-50-х годах прошлого века.
В противовес жилым корпусам здание бизнес-центра имеет современное оформление: с «бриллиантовой огранкой», фасадами сложной геометрической формы и панорамным остеклением.
Инфраструктура: магазины, салон красоты и клиника косметологии
МФК «Искра-Парк» уже построен, и вся инфраструктура в нем действующая. На первых этажах жилого дома открыт магазин «Искра», кальян & гастробар «Симбиоз», магазин-клуб Sigar Noir shop & club, салон красоты «РайLash» и клиника косметологии Philosophia de Natura. В бизнес-центре есть стоматологическая клиника «Ордовский и коллеги», столовая «Столичный вкус», кулинария «Ля Фантази» и кофейня «Правда кофе».
Внутренняя территория жилого дома, замкнутая по периметру десятью секциями, свободна от движения автомобилей и отдана пешеходам. Здесь выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы детские игровые площадки, зоны отдыха и дорожки. Системы видеонаблюдения и контроля доступа обеспечивают безопасность квартала.
Три подземных уровня отведены под паркинги, отдельные для жилой и офисной частей. В первой части 916 машино-мест, зарядные станции для электрокаров и автомойка. Предусмотрены различные форматы машино-мест, в том числе и семейные. Во второй – 530 машино-мест.
Апартаменты: без отделки или с дизайном от «Студии Станислава Орехова»
В комплексе спланировано 772 апартамента с высотой потолков от 3,1 метра, свободной планировкой и возможностью объединения. Площади варьируются от 37 до 130 кв. метров. В каждом лоте спроектировано от одной до трех лоджий.
Некоторые апартаменты можно приобрести с опцией «отделка под ключ». Дизайн-проект разработан студией Станислава Орехова и представлен в трех цветовых решениях: современный темный, светлый и контрастный. Ремонт включает работы и материалы от Tarkett, Grohe, Atlas Concorde, обустройство полов, установку инженерии и освещения, сантехники, межкомнатных дверей, кухонной мебели и техники.
Минимальная стоимость апартаментов составляет 18,7 млн рублей за «однушку» на 59,4 кв. метра. Как раз этот лот можно купить с отделкой. Максимальная цена – 38,9 млн за апартамент с четырьмя спальнями на 124,7 кв. метра, который реализуют без ремонта.
Подробнее о ценах в комплексе «Искра-Парк» можно узнать, перейдя по ссылке ниже