Если вы собираетесь строить дом, наверняка, вы уже слышали про каркасную технологию возведения сооружений. Действительно, сегодня этот способ строительства является одним из наиболее популярных и современных. Каркасные дома подходят как для сезонного, так и постоянного проживания, являются недорогими и быстро возводимыми. Давайте разберёмся, что это за технология и какие плюсы и минусы каркасных домов – в том числе для постоянного проживания – существуют?
Что такое каркасный дом?
Как следует из названия, в основе здания используется деревянный каркас: вертикальные утолщённые стойки, поперечные распорки, а также укосины. Данная конструкция – своеобразный скелет для будущих стен и крыши. Между деревянными опорами закладывается утеплитель, который с двух сторон обшивается листами фанеры или OSB, а затем уже выполняется внутренняя и внешняя отделка дома.
Все элементы каркаса изготавливаются по принятому вами проекту прямо на заводе, и на месте останется их только собрать в готовый дом. Лёгкость монтажа, а также небольшой вес конструкции гарантируют скоростные сроки сборки: от нескольких недель до полутора месяцев, сложные проекты – максимум за 4 месяца. Для многих покупателей этот фактор является ключевым при выборе будущего дома, ведь в таком случае можно будет заселиться в этом же сезоне!
Технология строительства
В зависимости от используемых материалов и выбранной методики сборки, технология возведения каркасного дома бывает финской или канадской. Финны собирают каркас стены будущего дома в горизонтальном положении, затем обтягивают пароизоляцией и ветровой защитой, и только потом поднимают стену, монтируют её на положенное место и обшивают. При этом используется в основном минеральный уплотнитель, полностью исключая органические материалы. Канадцы, в свою очередь, используют СИП-панели, внутри которых находится утеплитель на основе пенополистирола (наоборот, органический тип).
С внутренней стороны дома на стены между уплотнителем и листом фанеры (или OSB) обязательно монтируется пароизоляция, с внешней – мембрана с функцией защиты от ветра, а также формируется вентиляционный зазор. Чтобы избежать эффекта термоса, в доме обязательно необходимо предусмотреть систему естественной вентиляции воздуха.
Значительная часть экономии средств возникает, благодаря возможности использовать лёгкие варианты фундамента: свайно-винтовые или опорно-столбчатые. Любой из выбранных способов закладки фундамента дешевле и быстрее в реализации, чем бетонный монолит.
Технология монтажа крыши при этом является стандартной, дополнительных приготовлений не требуется. Во время создания проекта будущего дома, из большого множества вариантов можно выбрать вид кровли, который понравится лично вам: как по форме, так и с точки зрения используемых материалов.
Однако, для принятия объективного решения, посмотрим со всех сторон на будущий каркасник: рассмотрим плюсы и минусы данной технологии.
Плюсы каркасных домов
Преимуществ у каркасных домов действительно много. Подробно рассмотрим каждое из них.
- Каркасный дом обладает высокими эксплуатационными характеристиками, и прежде всего, в нём тепло. Помещения быстро прогреваются даже в сильные морозы. Это позволяет существенно экономить на отоплении, и даже отказаться от использования газа – особенно актуально в сельской местности или на отдалённых от центральной газовой системы участках, где одно только подведение стоит целое состояние.
- Важный момент: тепло в таком доме в холодное время года, а в тёплое – наоборот, прохладно. Второй огромный плюс каркасных домов для постоянного проживания – энергоэффективность.
- Устойчивость к температурным перепадам: каркасный дом не боится жары и морозов. Даже в экстремальных погодных условиях сооружение сохраняет первоначальную форму и не теряет заявленных свойств.
- Такой дом не боится ветра, осадков, и даже землетрясений. Каркасная технология популярна как в Соединённых Штатах, где регулярно появляются ураганы, так и в крайне сейсмоопасной Японии.
- Лёгкость конструкции, а значит, возможность экономии средств и времени на строительстве фундамента, а также огромный выбор вариантов форм и материалов для монтажа крыши.
- В строительстве каркасного дома используются достаточно простые с точки зрения монтажа материалы – дерево, панели, утеплитель. При этом все части уже готовы и находятся прямо тут же. Эти факторы существенно сокращают сроки возведения. Как было упомянуто выше, в большинстве случаев речь идёт о нескольких неделях.
- Отсутствие усадки. То есть сразу после завершения строительства можно приступить к внутренней и внешней отделке, и следовательно, быстрее въехать в новый дом.
- Удобство и простота прокладки коммуникаций: трубы водоснабжения, электрическую разводку, вентиляционную систему можно смонтировать прямо внутри каркаса или пола на этапе строительства.
- Простота монтажа и разнообразие вариантов внутренней и внешней отделок. После того, как стены обшиты листами фанеры или OSB, перед вами будет готовый, ровный холст, который можно оформить по вашему желанию. Более того, в каркасных домах мало несущих стен, поэтому можно фантазировать с планировкой в том числе, оставляя достаточно большие пространства внутри сооружения открытыми.
- Возможность строить даже зимой. Процесс возведения каркасного дома не включает так называемых мокрых процессов, поэтому холодное время года строительству не помеха. Стройку можно не останавливать вплоть до -15 градусов по Цельсию. Более того, многие профессионалы предпочитают работать именно зимой, так как в тёплое время года дождь и грязь пачкают материалы, размывают пути подъезда к участку и т.п.
- Экологичность постройки: в работе используются только экологически безопасные, натуральные материалы.
- Последний по счёту, но не по значению, пункт – невысокая стоимость. Мы специально оставили это преимущество напоследок, чтобы вы могли осознать, сколько принципиально важных плюсов у технологии каркасного строительства, да ещё и в среднем как минимум на 30% дешевле, чем при выборе дома из кирпича или бетона.
Минусы каркасных домов
Безусловно, при принятии такого важного решения, как выбор технологии строительства будущего дома, нужно учитывать все нюансы. Поэтому справедливо будет также обозначить недостатки каркасных домов, в том числе для постоянного проживания.
- Высокая пожароопасность: и хотя уплотнитель не обладает горючими свойствами, деревянный каркас в теории может представлять собой опасность. Но на практике вопрос решается, благодаря использованию специальных противопожарных средств для обработки дерева.
- Потенциальное образование грибка из-за термического эффекта внутри дома, а также риск гниения дерева. Как и в предыдущем пункте, вопрос решается с помощью пропиток.
- Сам по себе каркасный дом обладает не слишком хорошей звукоизоляцией. И снова на помощь приходят вспомогательные инструменты – если вас беспокоит этот вопрос, используйте при отделке шумопоглащающие материалы.
- Иногда можно встретить в минусах каркасного дома мнения о дополнительно создаваемой вибрации пола, которая вызывает ощущение ненадёжности, неустойчивости. Всё зависит от выбранных вами материалов, данный вопрос тоже можно решить разными способами – пол не будет вибрировать.
- Привлекательность дерева и утеплителя для мышей и насекомых. На самом деле, это неправда, привлекательными для любых животных являются тепло и доступ к пище. Если на этапе строительства с помощью простых решений (например, заливкой цементной стяжки перед укладкой пола) избавиться от возможности попадания грызунов в дом, проблемы даже не возникнет.
Хотелось бы отметить, что любой дом, вне зависимости от выбранного метода строительства, является комплексной, сложной задачей. Допустить просчёты и ошибки можно в огромном количестве ситуаций. О перечисленных недостатках каркасных домов настоящий профессионал позаботится ещё на этапе проектирования.
Среди наиболее часто встречающихся ошибок при строительстве можно отметить четыре:
- Выбор древесины плохого качества;
- Неправильная последовательность сбора стен;
- Отсутствие предусмотренной системы естественной вентиляции;
- Неверные расчёты необходимой толщины деревянных брусьев и уплотнителя.
А вот о минусах у каркасного дома для круглогодичного проживания можно не беспокоиться: даже в самую холодную зиму морозы вам будут не страшны.
Строительство дома – проект, который однозначно лучше доверить квалифицированным рабочим. Так вы сможете не только избежать ошибок и просчётов, но и быстро реализовать задуманное по адекватной стоимости.