Коммунальный рынок подмосковья все больше напоминает тесную банку с тарантулами и сколопендрами, в роли которых выступают управляющие компании всех мастей, ведущие настоящие войны по увеличению жилого фонда. Последние события стали сигналом к атаке для многих мелких компаний, об одной из которых говорим сегодня.
ООО "СпецКоммунПроект" (СКП), учредителем которой является Самедов Фикрат Адалят Оглы, базируется в Подольске, где управляет 19 домами. Господин Самедов имеет тесные связи с Министерством обороны, что и позволило СКП сформировать стартовый пакет домов в подольском районе Кузнечики, где в 2015 году был проведен фиктивный конкурс по выбору управляющей компании. Несмотря на то, что жители Кузнечиков отдавали предпочтение МУП ДЕЗ г. Подольска, к их мнению никто не прислушался, и по понятным причинам дома МО были переданы СКП. К слову, представители СКП ни разу не явились на встречу с жителями, побрезговали. Сейчас СКП пытается расширить территорию и выходит на другие города, действуя так же бесцеремонно и нагло. В арсенале методов по заходу на дом у СКП есть самый любимый, который они используют чаще всего - финансовая мотивация инициативной группы. Нескольких жителей дома буквально покупают, чтобы они проводили агитацию за СКП как среди жителей дома, выступали инициаторами собраний по смене УК. Кроме этого, они ведут работу и в социальных сетях, где вступают в словесные перепалки со всеми, кто критикует работу их хозяев. Информации об СКП не так много и найти ее не просто, поэтому люди живо интересуются что это за компания, откуда она взялась и стоит ли ей доверять свой дом. Приводим лишь несколько комментариев клиентов этой компании, размещенные в группе Подольска.
Света Митина: "СпецКоммунПроект за всю зиму ни разу снег не убрал на Доллежаля, д. 29"
Юлия Шер: "Председатель Совета дома, который обслуживает СКП, не может добиться от УК сверки актов, реестра собственников"
Оксана Доманова: "СКП установили урны за 2700 каждая, себестоимость которых 700 р. В СКП необоснованно накручивают на все виды работ."
Игорь Литвинов: "Наш дом самый первый (может второй) встал под управление СКП. Первый год работы СКП был супер. Последующее два более менее. Потом всё хуже и хуже. В актах выполненных работ записывают урны по 6000 р (куда установили показать не могут), в доме с пластиковыми окнами производят замену стёкол с использованием деревянных штапиков (по бумагам) и меняют деревянные подоконники на пластиковые (тоже по бумагам).
В принципе, всё, как и другие УК. Если сильный совет дома и будете пинать постоянно, то жить можно.
Самое главное: не вздумайте заключать договор управления на три года.
Два с половиной года ничего делаться не будет, зато за последние полгода перед перевыборами могут горы свернуть, подогнать подарки и т.д...."
Игорь Литвинов: "УК СКП не в состоянии выполнять свои обязанности, в частности не ведется претензионная работа по взысканию задолженностей, в результате чего жители недополучают услуги."
Андрей Столярчук: "СКП в топку.3 раза подъезд ремонтировали,косметический ремонт (само крыльцо). Денег по ходу улетело море. За то зимой дорога вокруг дома вообще не чистилась техникой. За что спрашивается платятся деньги"
Оксана Доманова: "Как ПСД Доллежаля 8, дома который отказался от услуг СКП! Обещают много , а работают только первый год. Запустить их в дом легко- отвязаться тяжело. Мы судились 1,5 года. Знаю, что ещё несколько домов задумываются о переходе в другую компанию."
Оксана Доманова: "Вот у нас новая компания и есть с чем сравнивать. СКП - отстой! 4 года брали деньги за обслуживание неработающей пожарной сигнализации. А новая компания восстановила все за год! ИТП - так же восстановлено ! А при СКП крутили вертели , как хотели! Вам факты подавай! Так их полно выставлено! Левые собрания, поддельные протоколы ОСС! Это норма для СКП! Обходите стороной мошенников!"
И это лишь малая часть того, чем делятся жители. Переходить в эту УК или нет, решать жителям. Но принимая решение, стоит учитывать, что эта УК привыкла опираться на административный ресурс, не готова к честной конкуренции, в принципе не способна предоставлять качественные услуги и очень часто применяет тактику "пустить пыль в глаза".
Наша оценка 2 из 5. К выбору не рекомендуем.